Hier sind Sie zuhause: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mitten in Seckenheim

  • ca. 65,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 680,00 €

Objektbeschreibung

Zentrumsnah! In attraktiver Lage und nur wenige Minuten von Mannheim und/oder Heidelberg entfernt, befindet sich diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In einer Minute erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und in kurzer Zeit die Einkaufsstraße von Seckenheim, die Innenstadt Mannheims mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés befindet sich in der Nähe.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 2 Zimmer, eine offene Wohnküche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum sowie einen Keller für weiteren Stauraum. Daneben befindet sich ein Fahrradabstellraum im Untergeschoss sowie ein Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung:
- Terrassenwohnung in kleiner Wohneinheit mit 6 Parteien
- Eigene Terrasse
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Hochwertige Heizungsanlage mit Luft-Wärme-Pumpe
- Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Fahrradabstellraum im Keller
- Keller vorhanden
- Waschmaschinenstellplatz separat im Untergeschoss


Bitte beachten Sie, dass die Bilder der leeren Wohnung als Beispielbilder dienen.
Die Wohnung wird aktuell bewohnt und ist entsprechend mit Mobiliar ausgestattet.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Erdgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.05.2020
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 65,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Balkon/Garten Terrasse
Bad Tageslichtbad, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Strom
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2014
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 680,00 €
Warmmiete 830,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 50,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.040,00 €

Lagebeschreibung

Alte Bauernhäuser mit schönen Hinterhöfen prägen das Straßenbild in dem „Seggene“ genannten, am Neckar gelegenen Stadtteil Mannheims. Schließlich wurde Seckenheim im 19. Jahrhundert vor allem durch den Anbau von Tabak zu einem der reichsten Dörfer Badens. Heute treffen hier ländliche Atmosphäre und modernes Wohnen im Neubaugebiet aufeinander.

Gerade Familien finden in Seckenheim also einen ruhigen, entspannten Stadtteil vor, der mit zwölf Kindertagesstätten und vier Schulen aber genügend Raum für die Kinder bietet. Auf der Hauptstraße können alle Dinge des täglichen Bedarfs eingekauft werden.

„Seggene“ ist bei seinen Bewohnern so beliebt, dass es sogar einen eigenen Fanshop hat. Auch die Karnevalsabteilung des Sängerbundes sorgt für große Begeisterung: Über 60 Jahre heizen die „Zabbe“ mit ihrem eigenen Narrenruf „Zabbe Ahoi“ den Seckenheimern zur fünften Jahreszeit kräftig ein. Mit Fußball, Ballett, Turnen, Tennis und Handball finden Sportbegeisterte zudem genügend Möglichkeiten, ihrer Leidenschaft zu frönen.

(Quelle: www.mannheim.de)

Zusätzliche Dateien

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