Leben und Wohnen im Einklang: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug in Ladenburg

  • ca. 102,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 1.190,00 €

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon wartet auf Sie!

Insgesamt stehen ca. 102 qm Wohnfläche, ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon lädt Sie zu entspannten Abenden im Kreise Ihrer Lieben ein. Erleben Sie die Vorteile einer 3-Zimmer-Wohnung, die sich Ihnen jederzeit anpasst, je nach individueller Lebenssituation.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Ausstattung:
-1 Balkon
-3fach verglaste Fenster in den Wohnräumen
-Wohnungseinzellüftung für ein gesundes Raumklima
- Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung
-Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich
-Bodengleich geflieste Duschen und Handtuchwärmer
-Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses
-Moderne Badausstattung
-Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad vorhanden
-Waschmaschinenanschluss in den Wohnräumen
-Tiefgaragenstellplatz für entspanntes Parken im Haus

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab 15.02.2020
Etage 3
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 102,00 m2
Zimmer 3
Bäder 2
Haustiere Nach Absprache
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Keller, Stufenloser Zugang
Balkon/Garten Balkon
Bad Badewanne, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2020
Heizungsart Fußbodenheizung

KOSTEN

Kaltmiete 1.190,00 €
Warmmiete 1.480,00 €
Nebenkosten 290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 60,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 3.570,00 €

Lagebeschreibung

Idyllisch am Neckar gelegen, bietet Ladenburg seinen Bewohnern ein Wohn- und Lebensumfeld, das selbst Carl Benz damals schon zu schätzen wusste. Eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die Neckarwiesen sowie eine spätmittelalterliche Altstadt sind nur einige der Qualitäten von Ladenburg. Über die direkte Autobahnverbindung zur A5 und A6 können Mannheim, Heidelberg, Weinheim und der Odenwald schnell erreicht werden.
Ladenburg überzeugt nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch sein breites Angebot. Museen, ein Schwimmbad oder die Minigolfanlage bieten Aktivitäten für jede Altersklasse. Die Neckarwiesen sind nicht nur im Sommer ein Naherholungsort, der seinesgleichen sucht. Ein Ausflug in die einzigartige Naturlandschaft des Odenwaldes ist schnell organisiert. Wer Lust auf ausgedehnte Einkaufstouren hat, der findet im nahe gelegenen Mannheim seine Freude.

Zusätzliche Dateien

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