Moderne Bürofläche in repräsentativem Gebäude

  • ca. 352,00 m2
  • Mietpreis: 4.576,00 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im 3. OG des repräsentativen Büro- und Geschäftshauses, dass im Jahre 1920 errichtet wurde. Aufwendig entkernt und saniert wurde das Gebäude im Jahre 2008.
Die gesamte Mietfläche wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Cat-6 Verkabelung.
Modernste Deckenbeleuchtungen sorgen für eine qualitativ hohe Ausleuchtung der Räume.
Die aktuelle Raumaufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büro
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Etage 3. OG
Gewerbefläche ca. 352,00 m2
Nutzfläche ca. 352,00 m2
Weitere Merkmale Aufzug
Denkmalschutz Ja
Fußbodenbelag Parkett
Hauptfläche ca. 352,00 m2
Küche Ja
DV Verkabelung Ja

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Nettomonatsmiete 4.576,00 € /Monat
Warmmiete 5.561,60 € /Monat
Nebenkosten 985,60 € /Monat
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Das denkmalgeschützte Objekt liegt in der Augustaanlage, einem Standort in Mannheim, den viele namhafte Hotels und Unternehmen als Sitz gewählt haben.
Fußläufig erreicht man die Innenstadt in ca. 3 min. In der näheren Umgebung befindet sich ein Park sowie mehrere Restaurants. Besonders attraktiv ist die Nähe zu dem gut ausgebauten Schienen- und Straßenbahnnetz, dies macht die Augustaanlage zu einem sehr attraktiven Standort.
Ferner ist Mannheim von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben und ermöglicht auch somit eine schnelle Anreise für Mitarbeiter und Kunden.

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