Großzügig geschnittene Wohnung in bester Lage Mannheims

  • ca. 126,00 m2
  • 4 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Die 126 m² große, lichtdurchflutete Wohnung liegt im begehrten Mannheimer Stadtteil Lindenhof und bietet durch die praktische Aufteilung viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen geschnittene, weitläufige Wohn- und Essbereich, welcher durch einfache Maßnahmen in zwei einzelne Räume geteilt werden kann. Von hier haben Sie außerdem Zugang auf den Balkon auf der Vorderseite und können den Ausblick auf die schöne Allee genießen.
An die große Küche grenzt der rückseitige Balkon, welcher ebenso über das große Arbeits-/Schlafzimmer zu erreichen ist. Das sanierte Tageslicht-Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche, Waschtisch und WC.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Jahr 2015 wurde die zentrale Fernwärmestation erneuert.
Das Angebot wird durch einen großen Kellerraum abgerundet.

Sollten Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab sofort
Etage 1
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 126,00 m2
Zimmer 4
Bäder 1
Bad Tageslichtbad, Dusche

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Modern, barock, urban und überraschend grün - wo Neckar und Rhein zusammenfließen, verschwimmen Urbanität, Kultur und Natur zu einem außergewöhnlichen Mix.

Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: alles in nur zehn Minuten erreichen. Keine Zeit verschwenden, sondern lieber freie Zeit genießen.
Innerhalb der Quadrate ist alles schnell zu erreichen: Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen und natürlich gute Einkaufsangebote. Zur Arbeit, zum Sport, zum Einkaufen – in Mannheim ist dies, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen. In nächster Nähe verläuft auch die Autobahn: gerade mal fünf Minuten bis zum Autobahnkreuz Mannheim – zum örtlichen Flughafen sind es nur zwölf Minuten. Und last, but not least ist der Mannheimer Binnenhafen – der zweitgrößte in Deutschland – ein wichtiger Bestandteil der Mannheimer Infrastruktur.
Der Lindenhof ist ein traditionelles, bürgerliches Wohnviertel in der Nähe der Innenstadt. Das Stadtteilleben ist geprägt von Wohnen, Arbeiten und Industrie, Grün und Freiflächen und nachbarschaftlicher Atmosphäre. Das Werk des Großunternehmens John Deere im Osten des Stadtteils ist vom Wohngebiet klar getrennt.
Der Lindenhof und die Nachbarstadtteile Almenhof und Niederfeld hängen zusammen und gehen ineinander über. Die Infrastruktur ist eng miteinander verknüpft, zum Beispiel im Bereich Einkaufen und Schule.

Auf dem Lindenhof wohnt man in Rheinnähe, direkt in der Natur und trotzdem nah an der Innenstadt. Vor allem im Schwarzwaldviertel, einem angrenzenden Villenviertel, entsteht schnell der Eindruck, man sei in einem Vorort von Versailles. Moderner geht’s entlang der Südtangente zu, denn hier entsteht mit dem „Glückstein-Quartier“ ein neues Stadtquartier mit Wohnungen, Dienstleistungen und Gewerbeflächen.
Im Sommer kann auf den Rheinwiesen gepicknickt werden und das gesamte Jahr über wird hier gerne gejoggt.

(Quelle: www.mannheim.de)

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