Fairmieten - Ihr neues Zuhause! 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse in den Martinsgärten

  • ca. 97,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 1.120,00 €

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in den Martinshöfen: Einziehen und wohlfühlen - Diese hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse sowie einem Balkon wird zum Erstbezug vermietet!
Insgesamt stehen ca. 97 qm Wohnfläche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur freien Entfaltung und passt sich jederzeit an Ihre individuelle Lebenssituation an. Zusammen mit Freunden kochen? Beindrucken und begeistern Sie Ihre Lieben durch großzügige Wohnräume mit offener Küche und Zugang zum Garten oder Balkon.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.


Ausstattung

- 1 Balkon, 1 Terrasse
- 3fach verglaste Fenster in den Wohnräumen
- Wohnungseinzellüftung für ein gesundes Raumklima
- Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung
- Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich
- Bodengleich geflieste Duschen und Handtuchwärmer
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses
- Moderne Badausstattung u.a. mit Keramag sowie Armaturen und Brausen von Hansgrohe, Badewanne von Duravit
- Badezimmer mit Badewanne sowie ein Duschbad vorhanden
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnräumen
- Sondernutzungsrecht für Garten inklusive Terrasse

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Erdgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab 01.05.2020
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 97,00 m2
Zimmer 3
Bäder 2
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Keller
Balkon/Garten Terrasse
Bad Badewanne, Gäste-Dusche, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2020
Heizungsart Blockheizkraftwerke

KOSTEN

Kaltmiete 1.120,00 €
Warmmiete 1.370,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 60,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 3.360,00 €

Lagebeschreibung

Idyllisch am Neckar gelegen, bietet Ladenburg seinen Bewohnern ein Wohn- und Lebensumfeld, das selbst Carl Benz damals schon zu schätzen wusste. Eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die Neckarwiesen sowie eine spätmittelalterliche Altstadt sind nur einige der Qualitäten von Ladenburg.
Über die direkte Autobahnverbindung zur A5 und A6 können Mannheim, Heidelberg, Weinheim und der Odenwald schnell erreicht werden.
Ladenburg überzeugt nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch sein breites Angebot. Museen, ein Schwimmbad oder die Minigolfanlage bieten Aktivitäten für jede Altersklasse. Die Neckarwiesen sind nicht nur im Sommer ein Naherholungsort, der seinesgleichen sucht. Ein Ausflug in die einzigartige Naturlandschaft des Odenwaldes ist schnell organisiert. Wer Lust auf ausgedehnte Einkaufstouren hat, der findet im nahe gelegenen Mannheim seine Freude.

Zusätzliche Dateien

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