Mein neues Zuhause im Stadtquartier in Ladenburg! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

  • ca. 63,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 760,00 €

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im Herzen von Ladenburg, eingebettet in grüne Innenhöfe mit Parkcharakter. Insgesamt stehen ca. 63 qm Wohnfläche, ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche zur Verfügung.


Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Licht und Raum zur freien Entfaltung. Beindrucken Sie Freunde mit einer tollen Raumaufteilung und Fläche zum Wohnen.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.


- 3fach verglaste Fenster in den Wohnräumen
- Wohnungseinzellüftung für ein gesundes Raumklima
- Vorbereitung Smart Home für Rollladen und Licht
- Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung
- Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich
- Bodengleich geflieste Duschen und Handtuchwärmer
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses
- Moderne Badausstattung
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnräumen
- 1 Tiefgaragenstellplatz


Wir weisen darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab 01.04.2020
Etage 3
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 63,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Keller
Bad Tageslichtbad, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2019
Heizungsart Blockheizkraftwerke

KOSTEN

Kaltmiete 760,00 €
Warmmiete 910,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 70,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.280,00 €

Lagebeschreibung

Idyllisch am Neckar gelegen, bietet Ladenburg seinen Bewohnern ein Wohn- und Lebensumfeld, das selbst Carl Benz damals schon zu schätzen wusste. Eine Vielzahl an Freizeitangeboten, die Neckarwiesen sowie eine spätmittelalterliche Altstadt sind nur einige der Qualitäten von Ladenburg.
Über die direkte Autobahnverbindung zur A5 und A6 können Mannheim, Heidelberg, Weinheim und der Odenwald schnell erreicht werden.
Ladenburg überzeugt nicht nur durch seine einzigartige Lage, sondern auch durch sein breites Angebot. Museen, ein Schwimmbad oder die Minigolfanlage bieten Aktivitäten für jede Altersklasse. Die Neckarwiesen sind nicht nur im Sommer ein Naherholungsort, der seinesgleichen sucht. Ein Ausflug in die einzigartige Naturlandschaft des Odenwaldes ist schnell organisiert. Wer Lust auf ausgedehnte Einkaufstouren hat, der findet im nahe gelegenen Mannheim seine Freude.

Zusätzliche Dateien

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