Arbeiten im Business-Center "Theo&Luise"

  • ca. 548,00 m2
  • Mietpreis: 12,50 € /m2

Objektbeschreibung

Der Name „Theo& Luise“ steht für ein namhaftes, modernes Bürogebäude in gefragter Bürolage, der Mannheimer Oststadt.

Auch die interessante Stahlbeton-Skelettbauweise mit partieller Natursteinfassade, macht dieses Gebäude zu einem repräsentativen Firmensitz.

Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden.

Die zahlreichen Fenster kombiniert mit der umliegenden, parkähnlichen Grünanlage, sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu
besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Bürogebäude
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Wie neu
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Gewerbefläche ca. 548,00 m2

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Nettomonatsmiete 12,50 € /m2
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Mikrolage:

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Bürolage, der Mannheim-Oststadt.
Eine optimale Verkehrsinfrastruktur wird zum einen durch den unmittelbaren Anschluss an das Autobahnnetz (Kreuz Mannheim, A656, A6, A5) und andererseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs (ICE-Anschluss) gewährleistet.
Die ÖPNV und individuale Verkehrsanbindung ist ideal.
Der Regionalflughafen Mannheim ist nach dreiminütiger Fahrtdauer erreicht.
Die Haltestelle "Carl-Benz-Stadion" befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Mehrere Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein breitgefächertes gastronomisches Angebot in den attraktiven Stadtteilen Oststadt und Schwetzingerstadt runden die ausgezeichnete Lage dieses Objektes ab.

Makrolage:

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 316.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.

Seit 1896 Großstadt, ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.