Entkernt und bereit für neuen Innenausbau zum Festpreis

  • ca. 73,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine Dreizimmer-Wohnung im Hochparterre eines fünfgeschossigem Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970.

Die Wohnung selbst wurde bereits für einen Neuausbau vorbereitet, d.h. Teppichböden wurden bereits entfernt ebenso auch die Tapeten an Wänden und Decken, das Badezimmer muss noch entsorgt werden. Somit wurden alle Vorarbeiten gemacht und Sie können nach Kauf sofort mit dem Innenausbau beginnen. Gestalten Sie die Wohnung genau nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Die ruhig gelegene Wohnung verfügt auch über eine Loggia mit tollem Blick ins Grüne, eine kleine hauseigene Parkanlage.

Auch das Gebäude wird nächstes Jahr saniert werden u.a. neue Balkone und die Außenfassade. Hierfür müssen die Eigentümer der einzelnen Wohnungen eine Sonderumlage bezahlen - d.h. Sie müssen auf den Kaufpreis auch noch die Sonderumlage i.H.v. ca. 25.000,00 € aufrechnen.

Ideal für die kleine Familie oder auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet - Sie erhalten eine neue Wohnung in einer sanierten und schönen Wohnanlage...

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Hochparterre
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Renovierung erforderlich
Wohnfläche ca. 73,00 m2
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Art des Stellplatzes Garage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung

KOSTEN

Kaufpreis 210.000,00 €
Nebenkosten 378,00 €
Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Feudenheim zählt zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Mannheim. Es hat eine historisch gewachsene Lage. Herrschaftliche Häuser und Villen, von der Jahrhundertwende bis zur Gegenwart, gestalten das Bild der Stadt. Die ruhige Lage, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Wer gediegenes und gleichzeitig zentrales Wohnen im Grünen mit nachbarschaftlicher Atmosphäre sucht, ist in Feudenheim genau richtig.

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