Objektbeschreibung
Im 1. UG dieses Büro- und Geschäftsensembles liegt die Lagerfläche, die in kleinere Einheiten unterteilt ist, mit einer Gesamtfläche von 147,64 m².
Der Gebäudekomplex verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, Treppenhäuser und Tiefgarage.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Allgemein
| Immobilientyp |
Gewerbeimmobilie |
| Art der Immobilie |
Halle/Lager - Halle/Lager |
| Verkauf oder Vermietung |
Zu vermieten
|
| Etage |
1. UG |
| Gewerbefläche |
ca. 147,64 m2 |
| Lager-/ Produktionsfläche |
ca. 147,64 m2 |
Energieausweis Gewerbe
| Energieausweis |
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
KOSTEN
| Nettomonatsmiete |
11,50 € /m2 |
| Provision |
Provisionsfrei |
Lagebeschreibung
Makrolage:
Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 320.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Seit 1896 Großstadt, ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.
Mikrolage:
Das Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage, unweit der Mannheimer City. Umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern, aufgelockert durch alte Alleebäume, bietet das Umfeld den idealen Ort zum Arbeiten. Das Stadtzentrum ist unweit von der Traitteurstraße entfernt. Somit sind zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof von Mannheim befindet sich von der Liegenschaft ca. 900 m entfernt. Anbindung an die Autobahn A6 befindet sich in ca. 6,5 Km Entfernung. Am Objekt führt direkt die Straßenbahnlinie mit Haltestelle in Richtung Stadtzentrum vorbei.
