Bürofläche in zentraler Lage Mannheims

  • ca. 105,42 m2
  • Mietpreis: 11,50 € /m2

Objektbeschreibung

Das moderne Büro-, Wohn- und Geschäftsensemble liegt zentrumsnah in der Schwetzinger Vorstadt.

Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen sowie Büroflächen in den Obergeschossen.

Der Gebäudekomplex verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Personenaufzug, Treppenhäuser und Tiefgarage.

Die Büroflächen warten mit einer funktionalen Ausstattung auf: Fensterbankkabelkanäle, eine bildschirmarbeitsgerechte Beleuchtung, sowie Teppichboden sind nur einige Merkmale.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Bürogebäude
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab 01.09.2020
Etage 3. OG
Gewerbefläche ca. 105,42 m2
Art des Stellplatzes Tiefgarage

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

KOSTEN

Nettomonatsmiete 11,50 € /m2
Provision Provisionsfrei
Preis/Stellplatz 60,00 €

Lagebeschreibung

Makrolage:

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 320.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Seit 1896 Großstadt, ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

Mikrolage:

Das Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage, unweit der Mannheimer City. Umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern, aufgelockert durch alte Alleebäume, bietet das Umfeld den idealen Ort zum Arbeiten. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km von der Traitteurstraße entfernt. Somit sind zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof von Mannheim befindet sich von der Liegenschaft ca. 900 m entfernt. Anbindung an die Autobahn A6 befindet sich in ca. 6,5 Km Entfernung. Am Objekt führt direkt die Straßenbahnlinie mit Haltestelle in Richtung Stadtzentrum vorbei.

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.