In der City von Sandhausen: Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter und Terrasse

  • ca. 101,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 980,56 €

Objektbeschreibung

Attraktive Lage mit optimaler Verkehrsanbindung u.a. auch nach Heidelberg direkt vor dem Haus und außergewöhnlicher Wohnkomfort! In zentraler Lage von Sandhausen mitten im Ortskern und nur wenige Minuten zahlreichen Geschäften und Cafés entfernt, befindet sich diese komfortable Wohnung mit einer sehr großzügigen Terrasse in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 101 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 2 Zimmer, eine separat liegende Küche, eine mehr als großzügig geschnittene Terrasse und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche plus WC. Eine Abstellkammer in der Wohnung sorgt für genügend Stauraum, ebenso wie der große Flurbereich. Die Räumlichkeiten selbst begeistern durch die hellen Zimmer und den großzügigen Grundriss. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Die Wohnung eignet sich durch Ihre großzügigen und die offene Bauweise optimal für ein Paar!

Die Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind.
Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab sofort
Etage 1
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 101,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 980,56 €
Warmmiete 1.305,56 €
Nebenkosten 325,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Preis/Stellplatz 50,00 €
Provision Provisionsfrei
Kaution 2.941,68 €

Lagebeschreibung

Sandhausen liegt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern direkt vor den Toren Heidelbergs und punktet u.a. durch die ruhige und grüne sowie durch die optimale Anbindung mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Der Ort liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg etwa acht Kilometer südlich von Heidelberg. Es besteht eine direkte Anbindung an die L598, über die die Nachbargemeinden Walldorf, Nußloch und Leimen in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Westlich von Sandhausen verläuft die Bundesautobahn 5, östlich die Bundesstraße 3. In St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn Rhein-Neckar. Buslinien verkehren nach Heidelberg, Leimen und Walldorf.
Im Ort selbst finden Sie alles, was Sie sich von seinem Wohnort wünschen: ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken und vieles mehr. Zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung stehen ebenfalls zur Verfügung, so ist Sandhausen auch bekannt für für die namensgebende Sandlandschaft der Sandhausener Dünen sowie den Fußball-Zweitligisten SV Sandhausen.

Zusätzliche Dateien

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