außergewöhnliche 2,5 Zimmer ETW in Neckarblick Lage von HD-Schlierbach

  • ca. 52,60 m2
  • 2.5 Zimmer
  • Kaufpreis: 249.600,00 €

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Hochparterre eines charmanten , gründerzeitlichen Altbaus (um 1900).
Das Haus wurde 1995 grundlegend saniert und modernisiert, sodass die Wohnungen einen sehr luftigen und ehr modernen Charakter bekommen haben. Man betritt die Wohnung über einen kleinen, zentralen Flurbereich, von dem aus man zunächst das Tageslicht Duschbad und ein separates WC erreicht. Nach rechts hin gelangt man durch die geräumige Essküche zum Wohnbereich und dem sep. Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer, für diesen Wohnungstyp, großzügigen Terrasse mit herrlichem Neckarblick und die sanften Hügel von Ziegelhausen. Das über eine, wenige hundert Meter entfernte Brücke zu erreichende Zentrum von Ziegelhausen, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch die Heidelberger Altstadt ist in ca. Zehn Rad Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle und ein kleiner Bahnhof sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Hochparterre
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab nach Absprache
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 52,60 m2
Nutzfläche ca. 5,00 m2
Zimmer 2.5
Bäder 1
Haustiere Nach Absprache
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Denkmalschutz Ja
Bad Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 249.600,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Provision 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil zählt zu den wohlhabenden Bezirken Heidelbergs. Passend dazu wird das Ortsbild überwiegend von Einfamilienhäusern und Villen mit Gartenanteilen geprägt. Aber auch Mietshäuser finden sich am Fuße der Berghänge. Der Stadtteil macht einen relativ verschlafenen Eindruck. Einkaufsstraßen sucht man hier vergebens. Lediglich die ortsansässige orthopädische Universitätsklink sorgt für belebte Straßen. Schlierbach ist über die Neckarbrücke mit dem gegenüberliegenden Stadtteil Ziegelhausen verbunden. Die meisten Einkäufe werden somit auch außerhalb Schlierbachs erledigt.

Zusätzliche Dateien

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