Kapitalanlage - 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Stellplatz

  • ca. 44,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Kaufpreis: 110.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese ca. 44 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses in Reilingen.

Die Immobilie verfügt über ein Schlaf-, und ein Wohnzimmer, zudem gibt es ein Tageslichtbad, eine Küche (inkl. Geräte) sowie eine kleine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die zur Einheit gehörende Terrasse.

Die Wohneinheit ist vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Die Kaltmiete beträgt derzeit 350,- €/Monat zzgl. Nebenkosten.

Ein überdachter Stellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab Vermietet
Wohnfläche ca. 44,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Art des Stellplatzes Carport
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Keller
Balkon/Garten Terrasse

Energieausweis

Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 110.000,00 €
Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

MIKROLAGE:
Das Objekt befindet sich im Zentrum Reilingens, sodass das Rathaus, die Apotheke, der Metzger, die Bäcker, die Blumenläden, der Obst- und Gemüseladen, sowie die Kindergärten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ebenso verhält es sich mit dem Supermarkt und dem Discounter. Restaurants und Cafés runden das Bild ab.

MAKROLAGE:
Reilingen ist in ein äußerst reizvolles und sehr vielseitiges Umfeld eingebettet und profitiert von der verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls am Ort. Vielfältige Möglichkeiten und kulturelle Angebote runden das freundliche Bild ab.Reilingen ist eine Gemeinde mit etwa 7000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis. Angrenzende Gemeinden sind Hockenheim, Leimen, Walldorf, St. Leon-Rot, Waghäusel, Altlußheim und Neulußheim. Infastrukturell ist Reilingen ebenfalls gut angebunden: Nördlich führt die B39 (Speyer–Sinsheim) vorbei. Im Osten verlaufen die A 6 (Mannheim–Heilbronn) und A 5 (Frankfurt–Karlsruhe). Reilingen ist zudem mit dem Busverkehr Rhein-Neckar vernetzt: So kommt man in einer halben Stunde ins zehn Kilometer entfernte Speyer und in rund einer Stunde ins 20 Kilometer entfernte Heidelberg.

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.