seltene 3-Zimmer Altbau-Wohnung in bester Lage von Heidelberg-Bergheim

  • ca. 82,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 1.135,00 €

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante 3- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrtester Lage von Heidelberg-Bergheim.
Die Wohnung ist über eine schöne, alte Treppe zu erreichen und bietet durch freundliche Aufteilung jede Menge Platz für ein Pärchen oder eine kleine Familie und lässt somit ein perfektes Heim entstehen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch einen Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet, in das helle und geräumige Wohnzimmer, welches sich als Mittelpunkt der Wohnung gestaltet.
Ausgezeichnet sind alle Räume durch einen über 100 Jahre alten Fußboden mit nur geringen Gebrauchsspuren. Außerdem finden sich in jedem Zimmer isolierte Schallschutzfenster.
Das angrenzende Schlafzimmer ist sowohl durch den Flur, als auch durch das Wohnzimmer zu erreichen und zeigt sich als perfekten Raum für erholsame Nächte.
Zu den weiteren Räumlichkeiten gehört nicht nur ein drittes Zimmer, sondern auch ein kleines Bad und eine schöne, helle Küche.
Um den Charme dieser familienfreundlichen Wohnung nachempfinden zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Keine Angabe
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 15.09
Etage 3
Etagenanzahl 5
Wohnfläche ca. 82,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Denkmalschutz Ja
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 1.135,00 €
Warmmiete 1.360,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 3.405,00 €

Lagebeschreibung

Seit dem späten Mittelalter gehört Bergheim zur Stadt Heidelberg. Als Stadtteil mit typisch gemischter Struktur prägen Handel, Gewerbe und Wohnidylle schon immer das Bild der gewachsenen Straßenzüge.
Heute leben und arbeiten in Bergheim nicht nur "echte" Bergheimer, sondern auch zahlreiche Studenten, junge Familien, Akademiker und Senioren, die alle das abwechslungsreiche Miteinander und die Vielfalt ihres Stadtteils genießen.
Bergheim erstreckt sich vom Bismarckplatz aus als westliche Verlängerung der Innenstadt bis hin zum Hauptbahnhof, zwischen Weststadt und Neckarufer.
Der Stadtteil bietet alles, was man für ein angenehmes Leben braucht:
ein idyllisches Thermalbad, die Bergheimer Straße mit allen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Behörden, die Volkshochschule, Szene-Treffpunkte und gemütliche Restaurants mit Biergärten. Besonders interessant ist die gute öffentliche und private Verkehrsanbindung – Bahnhof und Autobahnanschluß in unmittelbarer Nähe.
Gerade in den letzten Jahren wird dieser Stadtteil immer interessanter - zum Wohnen und Leben, zum Einkaufen und Arbeiten.

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