Fairmieten - 3-Zimerwohnung in der mannheimer Innenstadt

  • ca. 117,23 m2
  • 3 Zimmer
  • Mietpreis: 1.287,00 €

Objektbeschreibung

Vorteil Innenstadtlage! Die Wohnung liegt inmitten der Innenstadt Mannheims und bietet durch Ihre Lage ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld. In einer Minute erreichen Sie die Fußgängerzone, in wenigen Gehminuten sind Sie am Neckar, die öffentlichen Verkehrsmittel sind genau vor der Haustür. Auf der gegenüberliegenden Neckarseite lockt das Trendviertel Neckarstadt-Ost mit seiner Vielseitigkeit und einer Anzahl an kleinen Restaurant und Kaffees.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf Anhieb begeistert die Aufteilung der Wohnung, neben einer Einbauküche und zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der charmante Balkon zur Neckarseite, der zum Relaxen und Entspannen einlädt. Für genügend Stauraum sorgt ein Keller und ein Speicher.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar!

Die Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet.

Da Termine u.a. auch mit den Mietern der Wohnungen abgestimmt werden, bitten wir im Voraus um Verständnis, wenn nicht sofort eine Besichtigung möglich ist und unter Umständen Wartezeiten für die Interessenten entstehen.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Maisonette
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab sofort
Etage 4
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 117,23 m2
Zimmer 3
Bäder 2
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Gäste WC, Keller
Balkon/Garten Loggia
Bad Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Gäste-Dusche, Doppelwaschtisch
Fußbodenbelag Granitfliesen, Parkett
Ausstattung Einbauküche 55,- €/Monat

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 1.287,00 €
Warmmiete 1.507,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 3.861,00 €

Lagebeschreibung

Die Stadt der vielen Gesichter.
Mannheim hat sich im Laufe der letzten 10 Jahre zu einer facettenreichen Stadt mit einem gehobenen Ambiente und einer modernen Dienstleistungsgesellschaft entwickelt. Das Motto der Stadt lautet: „Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen".
Egal ob Bildungseinrichtungen, allerhand Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und Kulturangebote, alles ist schnell zu erreichen. Auch exklusive Boutiquen und feine Delikatessenläden haben sich hier einen Namen gemacht.
Am Mannheimer Wasserturm, dem Wahrzeichen der Stadt, befindet sich eine der am vollständigsten erhaltenen neubarocken und mit Jugendstilelementen versehenen Anlagen in Deutschland.
Auch die Kunsthalle, ein Museum für moderne und zeitgenössische Kunst liegt am Friedrichsplatz. Diese formt seit über 100 Jahren das kulturelle Leben in Mannheim. Mit Werken von Edouard Manet bis Francis Bacon gehört die Sie zu den bekanntesten bürgerschaftlichen Sammlungen der Moderne bis zur Gegenwart.
Ebenfalls am Friedrichsplatz ist der Rosengarten zu finden, der Veranstaltungsort für Kongresse und Events. Er ist außerdem ein beliebter Ort für Konzerte, Bühnenshows und Live Acts.

Einer der bedeutendsten Bühnen Deutschlands ist nicht weit vom Wasserturm entfernt: das Nationaltheater. Jährlich finden hier über 1000 Vorstellungen für ca.
320 000 Besucher statt. Ein täglich wechselnder Spielplan in den vier Sparten Oper, Schauspiel, Ballett sowie Kinder- und Jugendtheater "Schnawwl" und "Junge Oper“ bieten ein abwechslungsreiches Programm.

Das vielfältige Kulturangebot soll demnächst durch einen Medienpark ergänzt werden. Xavier Naidoo möchte mit Michael Herberger die leerstehenden US-Kasernen 'Taylor Barracks' in Mannheim zu einem Medienpark für Musik- und Filmproduktionen ausbauen. In der 'Badischen Zeitung' sagte Xavier Naidoo: "Was Köln für TV-Produktionen geschafft hat, das wollen wir für Livemusik und für Unterhaltungsshows im Fernsehen auch schaffen." Zudem sei auch eine Konzerthalle geplant.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch beste Anbindung an die europäischen Verkehrswege aus. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 40 Minuten erreichbar und ermöglicht Flugverbindungen in die ganze Welt.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar.
Zudem laufen fünf Autobahnen über Mannheim.

Zusätzliche Dateien

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