Renovierungs-/Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Top-Lage

  • ca. 230,00 m2
  • 12 Zimmer
  • Kaufpreis: 585.000,00 €

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in guter Wohngegend auf der Parkinsel in Ludwigshafen.
Die renovierungs-/sanierungsbedürftiges Immobilie verfügt über insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Geschosse aufteilen.

Das Keller-/Gartengeschoss verfügt mit drei Zimmern und einem Badezimmer über ca. 31 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche Sie ebenfalls durch die Küche betreten können. Hiervon gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Ostbalkon.

Obergeschoss und Dachgeschoss erstrecken sich über ca. 118 m². Diese Geschosse wurden überwiegend als Schlafzimmer genutzt. Denkbar wäre aber auch, im Zuge der Renovierungsarbeiten, eine Küche sowie ein Wohnzimmer einzurichten, sodass ein Mehrgenerationenhaushalt entsteht.

Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Haus - Doppelhaushälfte
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Renovierung erforderlich
Bezugsfrei ab Sofort
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 230,00 m2
Nutzfläche ca. 62,00 m2
Grundstücksfläche ca. 299,00 m2
Zimmer 12
Bäder 3
Art des Stellplatzes Garage, Stellplatz
Anzahl Stellplätze 2
Weitere Merkmale Gäste WC, Keller
Balkon/Garten Loggia, Balkon, Terrasse, Garten
Bad Tageslichtbad, Badewanne

Energieausweis

KOSTEN

Kaufpreis 585.000,00 €
Provision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Ludwigshafen am Rhein liegt in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Aufgrund des milden Klimas, das hier den Wein wachsen lässt, wird die Region gern als Toskana Deutschlands bezeichnet.

Obwohl es eine Industriestadt ist, ist Ludwigshafen umgeben von großen Gemüse- und Weinanbaugebieten. So sind das größte zusammenhängende Waldgebiet in Deutschland, der Pfälzer Wald und die Weinstraße, mit den vielen bekannten Weinorten und Weinfesten, in unmittelbarer Nähe.
Zudem spielt Kultur in Ludwigshafen eine große Rolle. Das breit gefächerte Angebot der Einrichtungen und Events wie Kultursommer und Straßentheaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an.

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