Auf der Augustaanlage: Ladenfläche mit Schaufensterfront

  • ca. 150,00 m2
  • Mietpreis: 2.490,00 €

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Augustaanlage. Derzeit ist die Fläche als Einzelhandel ausgewiesen. In Abstimmung mit dem Vermieter kann eine Nutzungsänderung beantragt werden um die Fläche zukünftig als Gastronomiefläche zu bewirtschaften.

Eine flexible Raumgestaltung und offene Flächennutzung ist problemlos möglich. In Absprache mit der Stadt Mannheim ist eine Außenbestuhlung denkbar.
Im Innenhof gibt es Stellplätze, welche für monatlich netto 90,00 € angemietet werden können.

Zudem plant der Vermieter die Neugestaltung der Außenfassade mit Glaselementen. Dies kann detailliert mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
Die veröffentlichten Bilder dienen als Referenz und sind aus den Büroflächen im Obergeschoss.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Einzelhandel
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab sofort
Gewerbefläche ca. 150,00 m2
Verkaufsfläche ca. 150,00m2
Qualität der Ausstattung Normal

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Nettomonatsmiete 2.490,00 € /Monat
Warmmiete 2.865,00 € /Monat
Nebenkosten 375,00 € /Monat
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

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