Moderne Penthousewohnung in Heddesheim mit Blick über die Felder

  • ca. 75,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Kaufpreis: 239.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Penthouse Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2016 wurde das bereits bestehende Gebäude um einen Aufbau ergänzt, wodurch das Penthouse entstand.

Schon beim Betreten der Wohnung, fühlen Sie den einzigartigen Penthouse-Charakter:
Helle Fliesenböden, schöne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Von umlaufenden Terrasse und dem Wintergarten genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Felder bis in den Odenwald.

Das Hausgeld beläuft sich auf 207 € pro Monat.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettomiete von 8.280 €.

Weitere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Penthouse
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Wie neu
Etage 4
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 75,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Bad Tageslichtbad, Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 1 kWh/(m²*a)
Endenergie ( in kWh/(m²*a) ) 146,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 239.000,00 €
Provision 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Preis/Stellplatz 10.000,00 €

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Heddesheim liegt in der Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A5 Heidelberg - Frankfurt und A659 Mannheim - Weinheim und der Bahnstrecke Heidelberg - Frankfurt sowie der Straßenbahnanbindung nach Mannheim und Ludwigshafen ist Heddesheim ein gefragter Wohnort.

Kindergärten, die Grundschule sowie die Gemeinschaftsschule sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie auch Apotheken und Ärzten gelangen Sie ebenfalls problemlos zu Fuß oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto.

Heddesheim hat einen hohen Freizeitwert durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad und Badesee. In den Wintermonaten gibt es eine Freiluftkunsteisbahn. Das Bürgerhaus in der Ortsmitte ist eine zentrale Anlaufstelle des kulturellen Lebens. Auch im sozialen Bereich sowie für die Jugend und Senioren stehen ausgezeichnete Einrichtungen zur Verfügung.

Zusätzliche Dateien

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