Interessante Gewerbehalle mit Bürofläche in Schrießheim nähe Heidelberg

  • ca. 1.000,00 m2
  • Kaufpreis: 1.320.000,00 €

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1750 m² große Gewerbeobjekt bietet eine Lagerhalle mit direktem Zugang zu dem Bürogebäude. Ebenso verfügt die Gewerbeeinheit über eine Zufahrt zum Bürogebäude mit 12 eingezeichneten Parkplätzen und einer separaten Anfahrtsmöglichkeit zur Gewerbehalle, welches mit einem großen Industrietor für An- und Auslieferungen ideal ist.
Die Lagerhalle hat eine Länge von 24 m und eine Höhe von 8 m und kann sehr gut in zwei separate Bereiche aufgeteilt werden, ebenso ist ein Teil der Halle beheizt. Durch die enorme Höhe ist eine zweistöckige Nutzung bestens möglich. Auch ist die Halle durch große Fensterfronten auf beiden Längsseiten wunderbar lichtdurchflutet.
Ein direkter Zugang von der Gewerbehalle führt zu dem zweistöckigen Bürogebäude.
Diese sind auch mit mehreren Toiletten und Duschräumen ausgestattet.

Auch für Kapitalanleger ist die Immobilie sehr interessant, da die ganze Gewerbeeinheit noch für 1 ½ Jahre vermietet ist.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Halle/Lager - Lagerhalle
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Etagenanzahl 2
Gewerbefläche ca. 1.000,00 m2
Grundstücksfläche ca. 1.750,00 m2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 12
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Gäste WC
Lager-/ Produktionsfläche ca. 1,00 m2
Qualität der Ausstattung Normal

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaufpreis 1.320.000,00 € zzgl. Mwst.
Provision 4,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Im Süden der Stadt Schriesheim erstreckt sich der Industriepark mit einer sehr guten Infrastruktur. Produzierende und verarbeitende Industrie sowie verschiedene Dienstleistungsunternehmen haben hier ihren Sitz.
Verkehrstechnisch ist das Gewerbegebiet hervorragend angebunden. Der direkte Autobahnanschluss auf die A 5 führt sie Richtung Norden in die Ballungsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar nach Süden bis zum baden-württembergischen Weil am Rhein und nach Bayern.
Die Stadt Schriesheim selbst ist belebt und beheimatet viele Einzelhändler, Supermärkte und Dienstleister.
 
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um Ihnen den Charakter dieses Objektes näher bringen zu können, würden wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort empfehlen.

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