Bürofläche direkt am Hauptbahnhof

  • ca. 136,00 m2
  • Mietpreis: 12,50 € /m2

Objektbeschreibung

Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage unmittelbar am Mannheimer Hauptbahnhof.

Im 10. Obergeschoss des Hauses Nr. 7, steht aktuell ein Büro mit ca. 136 m² Mietfläche zur Verfügung.

Die Fläche verfügt über moderne Büroflächenstandards.
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Bürogebäude
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab kurzfristig
Etage 10. OG
Gewerbefläche ca. 136,00 m2

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Nettomonatsmiete 12,50 € /m2
Nebenkosten 2,70 € /m2
Provision Provisionsfrei
Preis/Stellplatz 90,00 €

Lagebeschreibung

Mikrolage:

Das markante Bürogebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum
Mannheimer Hauptbahnhof am Willy-Brandt-Platz, einer der besten Bürolagen Mannheims. Die
Fußgängerzone Planken, die Universität und zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens
wie Land- und Amtsgericht, Finanzamt, Kongresszentrum Rosengarten etc. sind fußläufig gut zu
erreichen.
Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist hervorragend. So finden sich der
Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss und ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und
Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Über die Reichskanzler-Müller-Straße und die
Bismarckstraße erreicht man schnell das überregionale Autobahnnetz (A656, A5, A6, etc.).

Makrolage:

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 320.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.

Seit 1896 Großstadt, ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

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