Objektbeschreibung
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage unmittelbar am Mannheimer Hauptbahnhof.
Im 10. Obergeschoss des Hauses Nr. 7, steht aktuell ein Büro mit ca. 136 m² Mietfläche zur Verfügung.
Die Fläche verfügt über moderne Büroflächenstandards.
Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Allgemein
| Immobilientyp |
Gewerbeimmobilie |
| Art der Immobilie |
Büro/Praxis - Bürogebäude |
| Verkauf oder Vermietung |
Zu vermieten
|
| Bezugsfrei ab |
kurzfristig |
| Etage |
10. OG |
| Gewerbefläche |
ca. 149,92 m2 |
Energieausweis Gewerbe
KOSTEN
| Nettomonatsmiete |
12,50 € /m2 |
| Nebenkosten |
2,70 € /m2 |
| Provision |
Provisionsfrei |
| Preis/Stellplatz |
90,00 € |
Lagebeschreibung
Mikrolage:
Das markante Bürogebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum
Mannheimer Hauptbahnhof am Willy-Brandt-Platz, einer der besten Bürolagen Mannheims. Die
Fußgängerzone Planken, die Universität und zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens
wie Land- und Amtsgericht, Finanzamt, Kongresszentrum Rosengarten etc. sind fußläufig gut zu
erreichen.
Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist hervorragend. So finden sich der
Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss und ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und
Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Über die Reichskanzler-Müller-Straße und die
Bismarckstraße erreicht man schnell das überregionale Autobahnnetz (A656, A5, A6, etc.).
Makrolage:
Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 320.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.
Seit 1896 Großstadt, ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.
