Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in MA-Schwetzingerstadt

  • ca. 55,00 m2
  • 2 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrparteienhaus in der Nähe des Mannheimer Bahnhofs.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, sodass man bequem mit dem Fahrstuhl das 5. Obergeschoss erreichen kann, auf der sich die ca. 55 m² große Wohnfläche verteilt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das schöne Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und fast den ganzen Tag über Sonne bietet. Weiterführend befinden sich die separate Küche mit Einbauküche und das Bad mit Badewanne. Geradeaus führt der Flur in das Schlafzimmer, das Platz zum Schlafen und Arbeiten bietet. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet.

Besonders praktisch ist der großzügige Abstellraum mit Waschmaschionenanschluss sowie ein eigenes Abteil auf dem Speicher, die für ausreichend Stauraum sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz, der für zzgl. 10.000 € zu erwerben ist.

Die Wohnung ist nach hinten ausgerichtet, wodurch man nichts von der Betriebsamkeit der Stadt mitbekommt und dennoch alle weiteren Vorzuüge einer zentralen Lage genießt.

Weitere Details sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf eine persönliche Anfrage!

Die Mieterin wünscht keine Innenbilder der Wohnung.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab nach Absprache
Etage 5
Etagenanzahl 6
Wohnfläche ca. 55,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Art des Stellplatzes Garage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Aufzug, Einbauküche
Balkon/Garten Balkon
Bad Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1985
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen, natürlich auch die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte, ob große Kaufhäuser, exklusive Boutiquen oder internationale Delikatessenläden.

Der Stadtteil Schwetzingerstadt schließt sich südöstlich des Kaiserrings an die Innenstadt an. Zu Zeiten der Kurfürsten noch ein freies Feld, wurde das Viertel im Zuge der Industrialisierung dicht bebaut. Im Bereich der Burgstraße stand allerdings bereits im frühen Mittelalter eine Zollburg, die Burg Rheinhausen. Sie wurde später in eine Mühle umgewandelt, woran der Straßenname Krappmühlstraße erinnert. Mittlerweile ist die Schwetzingerstadt ein sehr beliebtes Wohnquartier mit lebendiger Kultur- und Kneipenszene. Die Innenstadt und deren beliebten Shopping-Möglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur A 656 sind es nur einige Autominuten.

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