Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter in edlem Design in MA-Käfertal

  • ca. 118,00 m2
  • 2 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2002 erbauten Mehrfamilienhaus im ruhig gelegenen Stadtteil Käfertal in Mannheim.

Im zweiten Obergeschoss erstreckt sich die ca. 118 m² große Wohnfläche über zwei Etagen.

Über die Eingangstür gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit fließendem Übergang zur edlen Küche. Die hochwertige Einbauküche des Küchendesigners SieMatic ist mit Gaggenau- Geräten, unter anderem einem Dampfgarer sowie einem Lavasteingrill, ausgestattet und im Preis inbegriffen. Das Kochfeld ist auf einer Kochinsel in der Mitte platziert. Vom Wohn- und Essbereich erhalten Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen in der warmen Jahreszei t einlädt . Ebenfalls in der unteren Etage , befindet sich das exklusive Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und beheizbarer Walk-In Dusche mit Raindance Duschkopf. Neben dem Badezimmer finden Sie den Traum einer jeden Frau - den eigenen begehbaren Kleiderschrank. Über die Metalltreppe im industriellen Stil gelangt man in die obere Etage, auf der sich der helle Galeriebereich befindet. Dort ist der perfekte Ort für ein gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Sternenhimmel. Ein angrenzendes WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Besonderheit liegt vor allem in den hochwertigen Materialien wie z.B. dem schönen Eicheparkettboden und den offenen Räumen mit einzigartigem Loftcharakter. Die hohen Decken mit großen Fensterelementen sorgen für ein außergewöhnliches Flair.

Elektrische Außenrollläden sorgen für ein angenehmes Klima im Inneren, auch in den warmen Sommermonaten.

Die Wohnung lässt keinen Wunsch offen, für diejenigen, die sich den Traum vom einzigartigen Wohnen erfüllen möchten.

Das außergewöhnliche Angebot wird durch einen großen Keller sowie ein Carport abgerundet. Des Weiteren steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradabstellplatz und ein Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung mit Loftcharakter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Loft
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab nach Absprache
Etage 2
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 118,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Art des Stellplatzes Carport
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Einbauküche, Gäste WC, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Tageslichtbad, Dusche, freistehende Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 51 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2002
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen, natürlich auch die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte, ob große Kaufhäuser, exklusive Boutiquen oder internationale Delikatessenläden.

Käfertal liegt im Norden Mannheims. Vor seiner Eingemeindung 1897 reichte die immerhin 1776 Hektar große Gemarkung des Dorfes vom Altrhein bis nach Feudenheim und umfasste neben dem Waldhof und der heutigen Gartenstadt auch knapp die Hälfte der Vogelstang. Käfertal ist ein gewachsenes, durchgrüntes Wohngebiet, in dem nahezu nur Anliegerverkehr herrscht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie soziale Einrichtungen (wie Schulen, Kindergärten) sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Zudem macht die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die Innenstadt und die Autobahn, diesen Stadtteil so attraktiv.

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.