Erstklassige Büroflächen - Postquadrat² Mannheim Hauptbahnhof

  • ca. 200,00 m2
  • Mietpreis: 16,00 € /m2

Objektbeschreibung

Hochrepräsentatives Gebäudeensemble, dessen Name "POSTQUADRAT²" zum neuesten Büroquartier wird.

Das Neubauobjekt befindet sich in Mitten des ehemaligen Postgeländes am Mannheimer Hauptbahnhof.

Unterschiedlich große und flexibel kombinierbare Büro- und Praxiseinheiten lassen sich auf jeder Etage darstellen. Nach Mieterwunsch ausgebaut, mit technischen Standards der heutigen Zeit, bleiben im Postquadrat² keine Wünsche für den künftigen Firmensitz offen.

Teppichboden oder Objectflor, Anschlüsse für eine Teeküche und CAT-7 -Verkabelung gehören zur Grundausstattung.

In einer hauseigenen Tiefgarage sowie im benachbarten Parkhaus stehen ausreichend PKW- Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung

Der Hauptbahnhof mit rund 110.000 Passagieren am Tag liegt nur wenige Gehminuten entfernt, eine Straßenbahnstation ist in nur zwei Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Hotels, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Die Mietpreise pro m² können je nach Lage der Gewerbefläche zwischen 14,50 € und 16,00 € variieren.
Wir beraten sie hierzu gerne.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büro
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab Mitte/ Ende 2020
Gewerbefläche ca. 200,00 m2
Nutzfläche ca. 200,00 m2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 474
Fläche teilbar ab ca. 200,00 m2

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

KOSTEN

Nettomonatsmiete 16,00 € /m2 zzgl. 19% MwSt.
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Makrolage:

Als zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs hat sich Mannheim mit seinen rund 318.910 Einwohnern inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Laufe der Zeit zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt.
So ist Mannheim heute eine der bedeutendsten Industrie-, Handels- und Universitätsstädte der Region und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt a. M. und Stuttgart.

Bereits die beachtliche Liste an geschichtsträchtigen Erfindungen Mannheimer Bürger ist ein Indikator für das Potenzial dieser Region. Für eine erfolgreiche Zukunft sprechen die stetigen Innovationen in den Bereichen Industrie, Forschung und Bildung, die durch optimale Vernetzung untereinander zu wichtigen Synergien führen.
Neben den weltweit agierenden Konzernen leisten auch mittelständische Unternehmen entscheidende Beiträge für den Arbeitsmarkt und die hohe Lebensqualität in dieser Stadt. Diese ist Heimat für zahlreiche, namhafte Unternehmen wie zum Beispiel Daimler, John Deere, IBM, Roche, Unilever und Siemens. Anspruchsvolle kulturelle Angebote in den Bereichen Kunst, Theater und Musik sorgen ebenso für breit gefächerte Unterhaltung wie hochkarätige sportliche Events und erstklassige gastronomische Angebote.

Mikrolage:

Das Postquadrat² liegt in unmittelbarer Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof, in nur knapp 10 Minuten erreicht man die Fußgängerzone Planken und das Zentrum.
Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist hervorragend. So finden sich der Hauptbahnhof mit ICE- und Regionalbahnanschluss und ein Knotenpunkt verschiedener Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung Die Universität und zahlreiche Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Land- und Amtsgericht, Finanzamt, Kongresszentrum Rosengarten etc. sind fußläufig gut zu erreichen.
Die nächsten Anschlussstellen an das Autobahnnetz (A 656, A 5 oder A 6) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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