Charmante Dachgeschosswohnung am Luzenberg

  • ca. 45,00 m2
  • 2 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines schönen 10-Parteienhauses.
Über den Flur erreichen Sie eine Wohnküche, ein Duschbad und die beiden Zimmer.
Bei Bedarf wird die Einbauküche belassen und mit verkauft. Das inliegende Duschbad ist modern hell gefliest. Große Gauben verleihen den Zimmern und auch der Küche mehr Raum, Helligkeit und eine schöne Wohnatmosphäre .
Die Fenster wurden 2011 erneuert und die Elektrik in der Wohnung vor ca. 12 Jahren. Auf den bestehenden Laminatboden wurde zum Teil PVC und Teppich lose verlegt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser behaglichen Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung wird zum 01.06. frei und kann dann ganz flexibel besichtigt werden.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Dachgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Modernisiert
Bezugsfrei ab 01.06.2019
Etage 3
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 45,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Fußbodenbelag Laminat, PVC, Teppich

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 1 kWh/(m²*a)
Endenergie ( in kWh/(m²*a) ) 225,7 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1930
Heizungsart Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Luzenberg in zentraler familienfreundlicher Lage. In wenigen Autominuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (darunter REAL, ALDI, DM Drogerie, diverse Bäckereien sowie Metzgereien), weitere Discounter, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht. Optimale Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr, an mehrere Bushaltestellen sowie an viele wichtige Autobahnverbindungen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.mannheim.de

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