Lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten

  • ca. 82,00 m2
  • 3 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmerwohnung besticht durch Ihre schöne Raumaufteilung.
Das großzügige Wohn-Esszimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung. Von hier gelangt man zunächst in die Küche, die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer und das großzügige Tageslichbad mit Badewanne und Dusche.
Das Wohnangebot wird von einem zusätzlichen Gäste-WC und einer sehr praktischen Abstellkammer abgerundet.
Die große Terrasse, sowie ein schöner Gartenbereich mit Süd/Ostausrichtung bietet Platz für gemütliche Stunden.
Hier lassen sich Gartenträume verwirklichen oder Ihre Kinder finden Raum zum Spielen.
Ein separater Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze ( zzgl. € 16.000,00 für beide Stellplätze ) mit direktem Zugang zur Wohnung runden das Angebot ab.
Die Waschmaschine findet im Waschkeller Platz. Für die Fahrräder ist in einem abschließbaren Fahrradkeller gesorgt. Die Anlage wird bestens von der Hausverwaltung Fink betreut.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und stellt sich als Rohdiamant dar, der nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geschliffen werden kann.
Für den Garten und die Freifläche ist ein Sondernutzungsrecht eingetragen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Erdgeschosswohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.06.2019
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 82,00 m2
Nutzfläche ca. 8,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 2
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Gäste WC, Keller
Bad Tageslichtbad, Badewanne, Dusche
Fußbodenbelag Parkett, Teppich

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Gas
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1994
Heizungsart Zentralheizung

Lagebeschreibung

Eppelheim besticht durch seine Vielfältigkeit! Man hat alles, was man braucht im Ort (wie Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien etc) und hat kurze Wege zu Freizeitaktivitäten wie z.B. ein Schwimmbad, Tennis und viele Sportvereine (von Ballsport bis Kampfsport). Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist die Jakobsgasse (150m entfernt), mit der Bahn sind es ca 19 min zum Bismarckplatz (HD) und ca 15 min zum Neuenheimer Feld (Uni + Kliniken); mit dem Auto sind es ca 12 min zum Bismarckplatz (HD), ca 10 min zum Neuenheimer Feld (Uni + Kliniken), ca 20 min nach Mannheim, ca 19 min nach Walldorf und ca 12 min nach Schwetzingen. Alle größeren Städte außen herum sind also schnell und gut zu erreichen.

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr

Diese Website benutzt Google Analytics und verwendet Cookies. Die Verwendung von Cookies ist notwendig, um diese Webseite fortlaufend für Sie optimieren zu können. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Mit der weiteren Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.