Fairmieten - Exklusive, neuwertige 3-Zimmerwohnung im Villenviertel am Luisenpark

  • ca. 122,00 m2
  • 3 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit offenem Wohncharakter liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und repräsentativen Neubaus in der Mannheimer Oststadt. Die Wohnung liegt zentrumsnah und bietet gleichzeitig durch ihre exklusive Lage ein ruhiges und komfortables Umfeld. In einer Minute erreichen Sie den Luisenpark mit seinen Parkanlagen, in wenigen Gehminuten sind Sie am Wasserturm und in der Innenstadt Mannheims. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zur nächsten Autobahn ist hervorragend.

Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur innenliegenden und nicht einsehbaren Terrasse und Balkon, der dazugehörigen Küche sowie ein Badezimmer, Gäste-Toilette mit Anschluss den Raum für Waschmaschine und Trockner und zwei weitere Zimmer.
Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung und die, aufgrund der bodentiefen Fenster, hellen und lichtdurchfluteten Räume.

Abgerundet wird das attraktive Mietangebot durch eine voll ausgestattete Einbauküche, die durch Ihr modernes und klassisches Design besticht: Spülmaschine, ein Ceran-Kochfeld und weitere Geräte von namhaften deutschen Herstellern sind bereits in der Miete enthalten. Exklusive Ausstattungsmerkmale wie der erstklassige Parkettboden bis hin zur hochwertigen Badkeramik und dem separaten WC gehören zum Standard dieser luxuriös ausgebauten Stadtwohnung. Ein zugehöriger Keller bietet ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung.

Besonders hervorzuheben ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört.

Diese tolle Stadtwohnung eignet sich hervorragend für den Zwei-Personen-Haushalt oder eine Familie mit Kind.

Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind.
Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Wie neu
Bezugsfrei ab 01.07.2019
Wohnfläche ca. 122,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Anzahl Stellplätze 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Einbauküche, Gäste WC, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Badewanne, bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergie ( in kWh/(m²*a) ) 93 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2016
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

In exklusiver Lage des Stadtteils Oststadt - einer der begehrtesten Wohnlagen von Mannheim - befindet sich dieser repräsentative Neubau.
Im Norden der Oststadt sind viele der attraktiven, villenartigen Gründerzeitbauten noch erhalten. Die herrschaftlichen Villen und die beeindruckenden öffentlichen Gebäude prägen das Bild dieses Stadtteils.
Zusätzlich trägt der Luisenpark mit seiner innerstädtischen Parkanlage und seinen zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Attraktivität bei.
Die Innenstadt und deren beliebten Shopping-Möglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Post und Banken, sowie Schulen und Kindergärten. Zur A 656 sind es nur einige Autominuten.

Zusätzliche Dateien

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