Moderne Penthousewohnungen in Heddesheim mit Blick über die Felder

  • ca. 75,00 m2
  • 3 Zimmer
  • Kaufpreis: 249.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese 2 wunderschönen Penthouse Wohnungen befinden sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die beiden Wohnungen wurden 2016 auf das bestehende Wohnhaus konzipiert.
Sobald Sie die Wohnung betreten, fühlen Sie diesen einzigartigen Penthouse-Charakter…
Helle Fliesenböden, schöne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vor allem: wunderbare Ausblicke nach Westen, Süden und Norden…
Wir möchten hier einfach ein bisschen Ihre Fantasie und Neugierde anregen und freuen uns, Ihnen diese schönen Wohnungen persönlich vorstellen zu können….

Das Hausgeld beläuft sich jeweils auf 207 €.

Die Wohnungen sind gut vermietet und generieren derzeit eine Jahresnettomiete von 8.640 € und 8.280 €.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf eine persönliche Anfrage!

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Penthouse
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Wie neu
Etage 4
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 75,00 m2
Zimmer 3
Bäder 1
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 1
Bad Tageslichtbad, Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Laminat

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 1 kWh/(m²*a)
Endenergie ( in kWh/(m²*a) ) 146,1 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung

KOSTEN

Kaufpreis 249.000,00 €
Provision 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Preis/Stellplatz 10.000,00 €

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Heddesheim liegt in der Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Durch die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A5 Heidelberg - Frankfurt und A659 Mannheim - Weinheim und der Bahnstrecke Heidelberg - Frankfurt sowie der Straßenbahnanbindung nach Mannheim und Ludwigshafen ist Heddesheim ein gefragter Wohnort.

Kindergärten, die Grundschule sowie die Gemeinschaftsschule sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie auch Apotheken und Ärzten gelangen Sie ebenfalls problemlos zu Fuß oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad oder dem Auto.

Heddesheim hat einen hohen Freizeitwert durch sein großes Sport- und Freizeitzentrum mit Freibad und Badesee. In den Wintermonaten gibt es eine Freiluftkunsteisbahn. Das Bürgerhaus in der Ortsmitte ist eine zentrale Anlaufstelle des kulturellen Lebens. Auch im sozialen Bereich sowie für die Jugend und Senioren stehen ausgezeichnete Einrichtungen zur Verfügung.

Zusätzliche Dateien

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