Exklusive Jugendstilwohnung nähe Werderplatz in HD-Neuenheim

  • ca. 180,00 m2
  • 5 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Jugendstilwohnung mit bezaubernder Atmosphäre liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohnparteien. Das Anwesen liegt in ruhiger und idyllischer und besonders exklusiver Lage in der Nähe des Werderplatzes in Heidelberg-Neuenheim.

Die Wohnung bietet eine großzügige, offene und repräsentative Raumaufteilung mit großer quadratischer Diele, 5 großen lichtdurchfluteten Zimmern, großer Wohnküche mit Speisekammer, 1 Tageslichtbad sowie Gäste-WC, Loggia und Balkon. Der Garten kann im Sommer mitbenutzt werden. Der Balkon verfügt über einen herrlichen Blick ins Grüne und zum Heiligenberg.

Die Ausstattung mit Stuck, Parkett- und Dielenböden, weißen Sprossenfenstern und Holzkassettentüren ist hochwertig und spricht für den typischen begehrten Altbaucharakter.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Saniert
Bezugsfrei ab ab sofort
Etage 1. OG
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 180,00 m2
Nutzfläche ca. 20,00 m2
Zimmer 5
Bäder 1
Haustiere Nein
Denkmalschutz Ja
Balkon/Garten Loggia, Balkon
Bad Tageslichtbad
Fußbodenbelag Parkett

Energieausweis

Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Anwesen, in ruhiger und idyllischer Lage mit sehr schönem Blick, ist umgeben von anderen Jugendstilvillen und noblen Mehrfamilienhäusern. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl in Neuenheim als auch in Handschuhsheim in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nördlich des Neckars gelegenen Heidelberger Stadtteile Neuenheim und Handschuhsheim zählen zu den begehrtesten Stadtteilen.
Das ehemalige Fischerdorf Neuenheim fasziniert mit seinem idyllischen und gleichzeitig exklusiven Ambiente und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb weniger Gehminuten entfernt befinden sich Restaurants und gemütliche Cafés, verlockende Delikatessläden, edle Boutiquen, Design- und Wohnaccessoires – alles was das Herz begehrt. Ausgedehnte Spaziergänge bieten der bekannte Philosophenweg oder einfach nur die Promenaden entlang des Neckars.
Das Straßenbild des traditionsreichen Stadtteils Handschuhsheim ist geprägt von herrschaftlichen Jungendstilvillen entlang der Bergstrasse auf der einen und alten Bauernhäuschen, verwinkelten Gassen und historischen Gemäuer im Herzen Handschuhsheims auf der anderen Seite. Natur und Idylle bieten der Heiligenberg mit seiner großen Waldfläche und die Handschuhsheimer Felder mit landwirtschaftlicher Nutzung- besonders beliebt ist der Wochenmarkt auf dem neu gestalteten Tiefburgplatz. Ein dichtes kulturelles Ensemble mit der Tiefburg, dem Schlösschen und dem Grahampark sowie etliche Restaurants kennzeichnen die Mitte des Ortes.
Eine ideale Verkehrsanbindung bieten die hervorragend vernetzten öffentlichen Verkehrsmittel und die nahe liegenden Autobahnanschlüssen.

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