FAIRMIETEN – TOP LAGE IN HEIDELBERG – HOCHWERTIGES 1 ZIMMERAPPARTEMENT MIT TERRASSE

  • ca. 24,59 m2
  • 1 Zimmer
  • Mietpreis: 415,00 €

Objektbeschreibung

In begehrter und zentraler Lage Heidelbergs, in der Weststadt steht dieses komfortable 1-Zimmer-Apartment mit
Terrasse zur Vermietung! Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie S-Bahn, Bus und die
Nähe zum Hautbahnhof von Heidelberg wie auch die Nähe zur charmanten Altstadt von Heidelberg lassen das
Apartment zu einem begehrten Wohnsitz für eine Einzelperson werden.
Die Wohnung begeistert durch die hochwertige Ausstattung inklusive einer Fußbodenheizung. Genießen Sie
entspannte Stunden im Freien auf der ruhig gelegenen Terrasse mit angenehmer Aussicht!
Die ca.25 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen angenehm großen Wohnbereich mit einer kleinen Pantryküche und
Zugang zur Terrasse und ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der großzügig
geschnittene Flur sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung.
Die Wohnanlage ist mit einer hochwertigen Schließanlage ausgerüstet und wird durch einen zuverlässigen
Hausmeisterservice betreut. Eine sehr gepflegte Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf stehen zur
Verfügung.
Diese tolle Stadtwohnung eignet sich hervorragend für den Ein- Personen-Haushalt.
Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet. Wir bitten um
Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind. Ebenfalls weisen wir darauf
hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und
in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Terrassenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 15.05.2019
Wohnfläche ca. 24,59 m2
Zimmer 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Balkon/Garten Terrasse
Bad Tageslichtbad
Fußbodenbelag Naturstein

Energieausweis

Heizungsart Fußbodenheizung

KOSTEN

Kaltmiete 415,00 €
Warmmiete 555,00 €
Nebenkosten 140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.245,00 €

Lagebeschreibung

Die Weststadt von Heidelberg entstand weitgehend im 19. Jahrhundert, als Heidelberg während der Industriellen Revolution mit der Eisenbahn nach
Westen wuchs. Zentraler Platz ist der Wilhelmsplatz für gelegentliche Feste, tägliches Spiel und einem Wochenmarkt montags und donnerstags.
Ein reicher Bestand an Kulturdenkmalen, begrünten Innenhöfen und Vorgärten machen die Weststadt im Kernbereich zu einem der begehrtesten
Wohnviertel Heidelbergs.
Die Weststadt besitzt zwei Kirchen, die aus der Gründerzeit stammen. Neben der katholischen Bonifatius-Kirche gibt es die von Baurat Hermann
Behaghel errichtete evangelische Christuskirche, die mit ihrem 65 Meter hohen Turm das Wahrzeichen des Heidelberger Westens geworden ist.
Es gibt insgesamt eine gute Versorgung durch vielzählige Lebensmittelgeschäfte sowie Einzelhandel, Gaststätten und Handwerkern (außer
Schreinereien). An der nördlichen Grenze liegt die ganze Justiz- und Finanzverwaltung der Region. Die zentralen Kaufhäuser Heidelbergs im
Bereich Poststraße und Bismarckplatz schließen direkt an der Nordostecke der Weststadt an.
Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. An der südlichen Grenze zur Südstadt liegt auf dem Gebiet der Weststadt ein Schulzentrum
bestehend aus der Pestalozzi-Grundschule, dem Willy-Hellpach-Wirtschaftsgymnasium, und mehrere Gebäude der in der Südstadt ansässigen
kaufmännischen Berufsschule Julius-Springer-Schule. In diesem Bereich liegt auch ein Kinder- und Jugendzentrum, das Haus der Jugend. In der
Südstadt, getrennt durch eine (seit einigen Jahren renaturierte) alte Bahnstrecke, schließen sich hier weitere Gebäude der

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