Charmante 4 Zimmerwohnung in attraktiver und ruhiger Lage von Mannheim

  • ca. 90,00 m2
  • 4 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

Diese charmante 4 Zimmer Wohnung befindet sich in dem attraktiven und ruhigen Stadtteil MA-Lindenhof und ist Teil eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 90 m² zur Verfügung, die bequem mit dem Fahrstuhl im 2. OG zu erreichen sind. Die Eigentumswohnung bietet eine geräumige Diele, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen West-Balkon, eine abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche und kleiner Essecke, ein Duschbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer. Der West-Balkon ist ebenso von der Küche zugänglich, ein weiterer sonniger Balkon mit Ost-Ausrichtung ist von einem der Schlafzimmer begehbar. Stauraum bietet der eigene Kellerraum sowie ein Speicher.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlichen 348 €.

Weitere Details erhalten Sie gerne auf eine persönliche Anfrage!

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab ab sofort
Etage 2
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 90,00 m2
Zimmer 4
Bäder 1
Weitere Merkmale Aufzug, Einbauküche, Gäste WC, Keller
Balkon/Garten Balkon
Bad Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum bis 30.Mai 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert ( in kWh/(m²*a) ) 135 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärme

Lagebeschreibung

Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen, natürlich auch die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte, ob große Kaufhäuser, exklusive Boutiquen oder internationale Delikatessenläden.
Der Stadtteil Lindenhof gehört zu den besten Stadtlagen, die Mannheim als Wohnumfeld zu bieten hat. Der Lindenhof wird durch das Schloss und den Hauptbahnhof von Mannheim abgegrenzt und von Rhein und Waldpark umgeben.
Der Waldpark und die dazugehörigen Naturschutzgebiete "Reißinsel", sowie "Bei der Silberpappel" bieten die Möglichkeit, die Auenlandschaft des Rheins kennen zu lernen.

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