Fairmieten – Attraktive Lage mit optimaler Anbindung ins Zentrum-2 Zimmer im Souterrain!

  • ca. 55,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 565,00 €

Objektbeschreibung

Diese komfortable und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines ruhigen Mehrfamilienhaues mit insgesamt vier Parteien. In wenigen Minute erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Innenstadt und das Klinikum von Mannheim liegen in der Nähe, der Herzogenriedpark ist nur zwei Minuten zu Fuß, Luisenpark und auch das Nationaltheater sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auf ca. 55 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 2 Zimmer mit Wohnküche und ein modernes Badezimmer. Die Räumlichkeiten begeistern durch die hellen Zimmer und Fensterfronten trotz Souterrainlage. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche steht zur Verfügung und ist in der Miete enthalten. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine großzügige Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen fantastischen Blick ins Grüne bietet. Der angrenzende Garten kann grundsätzlich von der Hausgemeinschaft genutzt werden.
Der anschließende Garten kann durch die Mieter des Hauses ebenfalls mit genutzt werden.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Die Wohnung eignet sich durch Ihre großzügige und die offene Bauweise optimal für eine alleinstehende Person.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Die Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind.
Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Keller
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Renoviert
Bezugsfrei ab sofort
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 55,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Haustiere Nein
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche
Bad Tageslichtbad, Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 565,00 €
Warmmiete 665,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.695,00 €

Lagebeschreibung

Die Stadt der vielen Gesichter.
Mannheim hat sich im Laufe der letzten 10 Jahre zu einer facettenreichen Stadt mit einem gehobenen Ambiente und einer modernen Dienstleistungsgesellschaft entwickelt. Das Motto der Stadt lautet: „Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen".
Egal ob Bildungseinrichtungen, allerhand Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und Kulturangebote, alles ist schnell zu erreichen. Auch exklusive Boutiquen und feine Delikatessenläden haben sich hier einen Namen gemacht.
Am Mannheimer Wasserturm, dem Wahrzeichen der Stadt, befindet sich eine der am vollständigsten erhaltenen neubarocken und mit Jugendstilelementen versehenen Anlagen in Deutschland.
Auch die Kunsthalle, ein Museum für moderne und zeitgenössische Kunst liegt am Friedrichsplatz. Diese formt seit über 100 Jahren das kulturelle Leben in Mannheim. Mit Werken von Edouard Manet bis Francis Bacon gehört die Sie zu den bekanntesten bürgerschaftlichen Sammlungen der Moderne bis zur Gegenwart.
Ebenfalls am Friedrichsplatz ist der Rosengarten zu finden, der Veranstaltungsort für Kongresse und Events. Er ist außerdem ein beliebter Ort für Konzerte, Bühnenshows und Live Acts.

Einer der bedeutendsten Bühnen Deutschlands ist nicht weit vom Wasserturm entfernt: das Nationaltheater. Jährlich finden hier über 1000 Vorstellungen für ca.
320 000 Besucher statt. Ein täglich wechselnder Spielplan in den vier Sparten Oper, Schauspiel, Ballett sowie Kinder- und Jugendtheater "Schnawwl" und "Junge Oper“ bieten ein abwechslungsreiches Programm.

Das vielfältige Kulturangebot soll demnächst durch einen Medienpark ergänzt werden. Xavier Naidoo möchte mit Michael Herberger die leerstehenden US-Kasernen 'Taylor Barracks' in Mannheim zu einem Medienpark für Musik- und Filmproduktionen ausbauen. In der 'Badischen Zeitung' sagte Xavier Naidoo: "Was Köln für TV-Produktionen geschafft hat, das wollen wir für Livemusik und für Unterhaltungsshows im Fernsehen auch schaffen." Zudem sei auch eine Konzerthalle geplant.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch beste Anbindung an die europäischen Verkehrswege aus. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 40 Minuten erreichbar und ermöglicht Flugverbindungen in die ganze Welt.
Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar.
Zudem laufen fünf Autobahnen über Mannheim.

Zusätzliche Dateien

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