Ihre eigene Denkmalvilla + Garten + Balkone: Provisionsfreier Altbau in Feudenheim

  • ca. 338,00 m2
  • Mietpreis: 14,00 € /m2

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Kulturdenkmal befindet sich an der exponierten Hauptstraße in Feudenheim. Der repräsentative Altbau wird derzeit kernsaniert und ist voraussichtlich ab August 2019 bezugsfertig.
Je nach Baufortschritt und Flächenauswahl kann der künftige Mieter noch auf die Innengestaltung der Räume Einfluss nehmen.
Im Zuge der Sanierung werden ebenfalls die Grünanlagen auf dem Grundstück einladend gestaltet. Diese können für Veranstaltungen gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Einheit kann als Gesamtobjekt mit ca. 338,00 m² oder pro Etage ab ca. 79,00 m² angemietet werden.

WICHTIG: Die Flächen sind als Bruttogeschossflächen ausgewiesen.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büro
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab 08/2019
Gewerbefläche ca. 338,00 m2

Energieausweis Gewerbe

KOSTEN

Nettomonatsmiete 14,00 € /m2
Warmmiete 5.672,00 € /m2
Nebenkosten 940,00 € /Monat
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Mikrolage:

Das Geschäftshaus ist inmitten einer exponierten Infrastruktur angesiedelt. Durch die Tram-Linie 2 und die Busverbindung 2 ist man binnen 7 Minuten in den Quadraten. Die B 38 sowie die A 6 ermöglichen weiterhin eine schnelle und einfache Anbindung an das Verkehrsnetz.


Makrolage:

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, der siebtgrößte deutsche Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern.

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