Fairmieten - Zentrumsnah: Top Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnenverwöhnter Dachterrasse

  • ca. 85,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 920,00 €

Objektbeschreibung

In Stadtnähe befindet sich diese attraktive und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in der Oststadt in Mannheim.

In kurzer Zeit erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und den Hauptbahnhof Mannheims, den Wasserturm und die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In der Nähe befinden sich charmante Cafés und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung höchsten Komfort auf zwei Ebenen, aufgeteilt in 2 Zimmer mit offener Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Räumlichkeiten begeistern durch großzügig geschnittene Zimmer und Fensterfronten. Das freundliche, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Genießen Sie angenehme Stunden im Freien allein oder im Freundeskreis, zu denen die sonnverwöhnte Dachterrasse einlädt.

Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert und steht ab dem 15.03.2019 zur Vermietung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, der genügend Stauraum bietet.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Diese tolle und stadtnahe Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar.

Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind.
Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Maisonette
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Renoviert
Bezugsfrei ab 15.03.2019
Etage 4
Etagenanzahl 4
Wohnfläche ca. 85,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Keller
Bad Badewanne
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Nein
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 1910
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 920,00 €
Warmmiete 1.090,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.840,00 €

Lagebeschreibung

Die Oststadt zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen von Mannheim. Herrschaftliche Villen und beeindruckende öffentliche Gebäude prägen das Bild dieses Stadtteils.
Zusätzlich trägt der Luisenpark mit seiner innerstädtischen Parkanlage und seinen zahlreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Attraktivität bei.

Die Mannheimer Oststadt schließt sich nördlich an die Schwetzingerstadt an, im Osten bildet die östliche Riedbahn jenseits des Luisenparks die Grenze zu Neuostheim, im Norden der Neckar. Hier entstanden im 19. Jahrhundert viele großbürgerliche Häuser und Wohnungen.

Die Innenstadt und deren beliebten Shopping-Möglichkeiten erreicht man in wenigen Gehminuten. Zur A 656 sind es nur einige Autominuten.

Zusätzliche Dateien

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