Objektbeschreibung
Die helle angebotene Praxis - Ladenfläche kann auch als Büro genutzt werden.Das Objekt befindet sich Mitten im Stadtkern von Sandhausen wodurch eine gute Verkehrsanbindung besteht.
Die Gesamtfläche von ca.234,95 m² sind aufgeteilt auf drei Ebenen.
Untergeschoss ca. 32,60 m² (Technikraum, Tresor)
Erdgeschoss ca.103,05 m² ( 6 Zimmer & Empfangsbereich Inkl. Windfang )
Obergeschoss ca. 99,30 ( 5 Zimmer Inkl. Toiletten )
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen 30 öffentliche PKW Stellplätze zur Verfügung.
Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu
besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Allgemein
| Immobilientyp |
Gewerbeimmobilie |
| Art der Immobilie |
Büro/Praxis - Praxis |
| Verkauf oder Vermietung |
Zu vermieten
|
| Objektzustand |
Gepflegt |
| Bezugsfrei ab |
nach Absprache |
| Etage |
3 |
| Etagenanzahl |
4 |
| Gewerbefläche |
ca. 234,95 m2 |
| Zimmer |
12 |
| Anzahl Stellplätze |
30 |
| Fußbodenbelag |
Laminat |
| Klimaanlage |
Ja
|
Energieausweis Gewerbe
| Energieausweis |
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
KOSTEN
| Nettomonatsmiete |
3.172,50 € /Monat zzgl. 19% MwSt. |
| Warmmiete |
3.742,50 € /Monat |
| Nebenkosten |
570,00 € /Monat |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ja
|
| Provision |
0,00 %
der Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
|
Lagebeschreibung
Mitten im Ortskern von Sandhausen befindet sich die Praxis - Ladenfläche. In wenigen Minuten erreichen sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und den Bahnhof.
