Fairmieten – Mieten auf Zeit! Luxuriöse Stadtwohnung auf drei Ebenen mit Dachterrasse

  • ca. 170,00 m2
  • 6 Zimmer
  • Mietpreis: 2.000,00 €

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Maisonette Wohnung mit Studiocharakter erstreckt sich über das 4. Ober- und das Dachgeschoss eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus in der Mannheimer Oststadt. Die Wohnung liegt zentrumsnah und bietet gleichzeitig durch ihre exklusive Lage ein ruhiges und komfortables Umfeld. In einer Minute erreichen Sie den Luisenpark mit seinen Parkanlagen, in wenigen Gehminuten sind Sie am Wasserturm und in der Innenstadt Mannheims. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zur nächsten Autobahn ist hervorragend.

Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf in einen offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einen Flur mit optimal eingepassten Einbauschränken, ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, und eine separat liegende Küche inklusive einer Leicht-Einbauküche. Im Untergeschoss finden Sie ein elegantes Kaminzimmer. Die darüberliegende Dachetage erreichen Sie über eine formschöne Treppe mit extra eingelassenen Lichteffekten: Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit großzügigem Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse und ein Tageslicht Duschbad, das gerade neu eingerichtet worden ist.

Abgerundet wird das attraktive Mietangebot durch eine voll ausgestattete Küche, die durch Ihr modernes und klassisches Design besticht: Spülmaschine, ein hochwertiges Induktionskochfeld mit Abzugshaube und einiges mehr sind enthalten. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein Eichendielenboden bis hin zu den Lichteffekten an der Treppe gehören zum Standard in der luxuriös ausgebauten Stadtwohnung. Das Dachgeschoss ist nach neuesten Erfordernissen gedämmt, eine Klimaanlage kann im Dachgeschoss zugeschaltet werden, die unter anderem auch eine Heizfunktion innehat. Ein zugehöriger Keller bietet ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung.

Diese tolle Stadtwohnung eignet sich hervorragend für den Zwei-Personen-Haushalt oder eine Familie.

Bitte bei der Vereinbarung von Besichtigungen beachten: Die Wohnung wird zeitlich begrenzt auf drei bis eventuell vier Jahre (in Absprache) vermietet!

Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind.
Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Maisonette
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Wie neu
Bezugsfrei ab 01.02.2019
Etage 4
Etagenanzahl 5
Wohnfläche ca. 170,00 m2
Zimmer 6
Bäder 2
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Gute Verkehrsanbindung, Einbauküche, Keller
Denkmalschutz Ja
Bad Tageslichtbad, Badewanne, Dusche
Fußbodenbelag Dielen

Energieausweis

Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 2.000,00 €
Warmmiete 2.250,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 6.000,00 €

Lagebeschreibung

Exponierte Oststadtlage in unmittelbarer Nähe des Wasserturms in Mannheim. Angrenzende stilvolle Altbauten prägen hier zum Teil das anspruchsvolle Straßenbild. Das begehrteste Viertel Mannheims mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Möglichkeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ohne Verkehrsmittel zu erreichen, machen das Leben hier besonders attraktiv und reizvoll. Das Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, die Kunsthalle sowie viele beliebte Gastronomen liegen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fußminuten erreicht man bequem die Fußgängerzone, das Nationaltheater und den Luisenpark.

Zusätzliche Dateien

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