Fairmieten - Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon im Herzen des Schwarzwaldviertels

  • ca. 100,00 m2
  • 2.5 Zimmer
  • Mietpreis: 1.090,00 €

Objektbeschreibung

In bester Lage: Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses im Schwarzwaldviertel Mannheims. Die komfortable Stadtwohnung liegt zentrumsnah und bietet gleichzeitig durch ihre exklusive Lage ein ruhiges und exklusives Umfeld. In einer Minute erreichen Sie den Waldpark mit seinen Spazierwegen und den Rhein, in wenigen Gehminuten sind Sie am nahegelegenen Stollenwörthweiher. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe kennzeichnen das ruhige Wohngebiet.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügig geschnittenen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche sowie eine Gäste-Toilette und eine Küche nebst Speisekammer. Die Einbauküche wird gerne durch den Vormieter auf Wunsch gegen ein kleines Entgelt überlassen. Die Ausstattung ist hochwertig: Der erstklassige Parkettboden und die klassische Badkeramik schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein zugehöriger Keller bietet ausreichend Möglichkeiten zur Unterbringung.

Diese tolle Stadtwohnung eignet sich hervorragend für den Ein oder Zwei-Personen-Haushalt.



Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind.
Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei ab 01.02.2019
Etage 1
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 100,00 m2
Zimmer 2.5
Bäder 2
Weitere Merkmale Gute Verkehrsanbindung, Gäste WC, Keller
Bad Tageslichtbad, Badewanne, Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 1.090,00 €
Warmmiete 1.390,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 3.270,00 €

Lagebeschreibung

Das „Schwarzwaldviertel“ in Lindenhof gehört zu den besten Stadtlagen, die Mannheim als Wohnumfeld zu bieten hat. Der Lindenhof wird durch das Schloss und den Hauptbahnhof von Mannheim abgegrenzt und von Rhein und Waldpark umgeben.

Der Bereich vor der Lanzkapelle, direkt an der Fußgängerzone, bildet das Zentrum von Mannheim-Lindenhof. Hier trifft die Meerwiesenstraße, die vom Marktplatz kommt auf die Schwarzwaldstraße, die zum Waldpark und die dazugehörigen Naturschutzgebiete "Reißinsel", sowie "Bei der Silberpappel" führt.
Diese bieten die Möglichkeit, die Auenlandschaft des Rheins kennen zu lernen.

Heute (und damals) zählt dieses Gebiet zu den besonderen Flecken Mannheims, denn nirgendwo in dieser Stadt ist die Landschaft so ursprünglich wie hier. So können Sie auf der Reißinsel und im angrenzenden Waldpark nicht nur eine der größten Auen am Rhein durchwandern, sondern auch zahlreiche seltene Vogelarten bewundern. Sehr beliebt ist in den Sommermonaten das im Waldpark befindliche Strandbad.
Neben Platz zum Erholen bietet es unter anderem Raum für sportliche Aktivitäten und Entdeckertouren in die Natur.

Zusätzliche Dateien

KONTAKTFORMULAR

*Pflichtfelder
Zur Datenschutzerklärung

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder aus.

TIPPGEBER-PROVISION

Ein Bekannter oder Kollege von Ihnen möchte sein Haus verkaufen? Ihre Nachbarn ziehen um und verkaufen ihre Eigentumswohnung? Sie wissen von einem Grundstück, das veräußert werden soll? Ob Häuser, Wohnungen oder Grundstücke – geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie als Dankeschön eine Provision in Höhe von 10% der Gesamtprovision.

Erfahren Sie mehr