Ladenfläche in der Mannheimer Stadtmitte

  • ca. 430,00 m2
  • Mietpreis: 26,00 € /m2

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines komplett revitalisierten Bürogebäudes mitten in der Mannheimer Innenstadt, wodurch eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht.
Die Gesamtfläche von ca. 430 m² ist teilbar ab 140 m².
Zudem können Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden, wobei eine Nutzung zur Gastronomie nicht möglich ist.
Vorstellbar sind hier z.B. Laden-, Bank- oder Praxiskonzepte.


Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu
besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Einzelhandel - Verkaufsfläche
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Gewerbefläche ca. 430,00 m2
Verkaufsfläche ca. 430,00m2

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

KOSTEN

Nettomonatsmiete 26,00 € /m2
Provision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Mikrolage:
Das Objekt befindet sich in der von kulturellen, historischen und universitären Einrichtungen geprägten Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Kinos, Cafés oder Restaurants befinden sich durch die zentrale Lage des Objektes in unmittelbarer Umgebung.
Die Nähe zum zentralen Paradeplatz ermöglicht eine sehr gute Anbindung an die Straßenbahn. Auch der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt und zu Fuß zu erreichen.

Makrolage:
Als eine der größten Städte Baden-Württembergs hat sich Mannheim mit seinen rund 316.000 Einwohnern inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar im Laufe der Zeit zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt.
Bereits die beachtliche Liste an geschichtsträchtigen Erfindungen Mannheimer Bürger ist ein Indikator für das Potenzial dieser Region. Für eine erfolgreiche Zukunft sprechen die stetigen Innovationen in den Bereichen Industrie, Forschung und Bildung, die durch optimale Vernetzung untereinander zu wichtigen Synergien führen.
Neben den weltweit agierenden Konzernen leisten auch mittelständische Unternehmen entscheidende Beiträge für den Arbeitsmarkt und die hohe Lebensqualität in dieser Stadt. Anspruchsvolle kulturelle Angebote in den Bereichen Kunst, Theater und Musik sorgen ebenso für breit gefächerte Unterhaltung wie hochkarätige sportliche Events und erstklassige gastronomische Angebote.

Zusätzliche Dateien

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