Fairmieten – Für Senioren und Pendler ab 51 Jahren: Top 2-Zimmer-Wohnung in Mehrgenerationenhaus

  • ca. 52,00 m2
  • 2 Zimmer
  • Mietpreis: 635,00 €

Objektbeschreibung

Im repräsentativen Stadtquartier in der Schwetzinger Stadt stehen diese komfortablen und sehr hochwertig ausgestatteten Etagenwohnungen in einem Mehrgenerationenhaus zur Vermietung! Das gesamte Neubauprojekt erfüllt sehr hohe Standards an verwendeten Materialien und sorgt durch die nahezu barrierefreie Bauweise und den großzügigen Aufzug für höchsten Komfort für die Bewohner.

Aufgrund baurechtlicher Bestimmungen des Mehrgenerationenkonzeptes ist ein Teil der 2-Zimmer-Wohnungen für Mieter über 51 Jahren vorbehalten. Aktuell steht diese veröffentlichte 2-Zimmer-Wohnung für Menschen ab 51 Jahren zur Vermietung.

Die Wohnungen selbst sind mit hellen und zum Balkon hin bodentiefen Fenstern eingerichtet und begeistert durch die hochwertige Ausstattung. Das klassische Parkett, die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollladen in allen Wohnräumen wie auch die wertige Sprechanlage sorgen für hohen Wohnkomfort ebenso wie die dezenten Fliesen in der Küche der Wohnungen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf den großzügigen Balkons mit Blick auf den begrünten und ruhigen Innenhof oder die ruhige Seitenstraße!

Die ca. 52 bis 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer und ein erstklassiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche inklusive Waschbecken und Handtuchheizkörper. Ein Abstellraum steht zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Mietangebot durch die Anlage zur unterstützenden Wohnraumlüftung, die in jedem Raum für ein angenehmes Klima aufgrund von Luftzirkulation sorgt, auch wenn Sie einmal ein paar Tage verreist sind.
Ein zugehöriger Keller sorgt für entsprechenden Stauraum und in einzelnen Fällen kann gerne eine Garage oder ein Stellplatz zur Wohnung angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne bei einer Besichtigung darauf an.

Diese tolle Stadtwohnung eignet sich hervorragend für den Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt.
Bitte beachten Sie die Altersbeschränkung!

WHG 02.03

Anfragen und Terminabsprachen zum Mietobjekt werden ausschließlich via E-Mail bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis, dass telefonische Anfragen und Terminvereinbarungen nicht möglich sind.
Ebenfalls weisen wir darauf hin, dass Termine und Besichtigungen nach Eingang bearbeitet werden, so dass, je nach Quantität der Anfragen und in Hinsicht auf die Planung von Besichtigungen, auch Wartezeiten möglich sind.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Wohnung - Etagenwohnung
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab sofort
Etage 2
Etagenanzahl 5
Wohnfläche ca. 52,00 m2
Grundstücksfläche ca. 3.536,00 m2
Zimmer 2
Bäder 1
Weitere Merkmale Exponierte Lage, Aufzug, Gute Verkehrsanbindung, Keller, Stufenloser Zugang
TV / Internet / Telefon Unitymedia
Bad bodengleiche Dusche
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Erstellungsdatum ab 1.Mai 2014 (EnEV 2014)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Baujahr bekannt Ja
Baujahr 2016
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Kaltmiete 635,00 €
Warmmiete 755,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Provision Provisionsfrei
Kaution 1.905,00 €

Lagebeschreibung

Die Schwetzinger Stadt ist geprägt von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diversen
Freizeiteinrichtungen wie charmanten Cafés oder Restaurants, die sich durch die zentrale Lage des Objektes in unmittelbarer Umgebung befinden. Der nächste Supermarkt befindet sich direkt vor der Haustür. Das Quartier ist eine Toplage zum Wohnen: Freuen Sie sich auf eine komfortable Neubau-Ausstattung, eine zentrale und ruhige Lage.

Dabei ist die Anbindung hervorragend: In nur wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur die Innenstadt Mannheims, sondern auch den Hauptbahnhof Mannheims. Die Straßenbahn ist um die Ecke fußläufig erreichbar, wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Autobahnverbindung in nicht einmal zwei Minuten Fahrtweg!

In der näheren Umgebung begründen zahlreiche Parks und Gärten Mannheims Ruf als Stadt im Grünen, und so finden Sie hier auch in kurzen Verschnaufpausen ausreichend Möglichkeiten, sich in grüner Natur zu erholen. Der am Rhein gelegene Waldpark mit der Rheinpromenade ist bei Joggern ebenso beliebt wie bei Sonnenanbetern, und der Springbrunnen am Wasserturm bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung mitten in der Stadt.

Die Wohnlage ist geprägt von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diversen
Freizeiteinrichtungen wie charmanten Cafés oder Restaurants, die sich durch die zentrale Lage des Objektes in unmittelbarer Umgebung befinden. Der nächste Supermarkt befindet sich beinahe direkt vor der Haustür. Das Quartier ist eine Toplage zum Wohnen: Freuen Sie sich auf eine komfortable Neubau-Ausstattung, eine zentrale und ruhige Lage mit optimalen Anbindungen: In nur wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur die Innenstadt, sondern auch den Hauptbahnhof Mannheims. Die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie um die Ecke, wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Autobahnverbindung in nicht einmal zwei Minuten Fahrtweg!

In der näheren Umgebung begründen zahlreiche Parks und Gärten Mannheims Ruf als Stadt im Grünen, und so finden Sie ausreichend Möglichkeiten, sich in grüner Natur zu erholen. Der am Rhein gelegene Waldpark mit der Rheinpromenade ist bei Joggern ebenso beliebt wie bei Sonnenanbetern, und der Springbrunnen am Wasserturm bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung mitten in der Stadt.

Stadtteilen Schwetzingerstadt und Oststadt zusammen. Schwetzingerstadt/Oststadt ist ein Stadtbezirk in Mannheim, der direkt östlich der Innenstadt liegt. Er setzt sich aus den
Die Schwetzingerstadt liegt südlich, die Oststadt nördlich davon.
Im Stadtbezirk Schwetzingerstadt/Oststadt befindet sich ein Großteil der Sehenswürdigkeiten Mannheims. Friedrichsplatz, Mannheimer Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt, städtische Kunsthalle, Konzert- und Kongresszentrum Rosengarten, evangelische Christuskirche, katholische Heilig-Geist-Kirche, Nationaltheater , Appartementhaus Collini-Center , Luisenpark, Fernmeldeturm, Technoseum und das Planetarium.

Die Schwetzingerstadt ist durch die Stadtbahnlinien 1, 6, 6A, 8 und 9 erschlossen; direkte Anbindung zwischen Schwetzingerstadt und anderen Stadtteilen ohne Umstieg möglich.
Ebenfalls besitzen beide Stadtteile eine gute überregionale Anbindung mit Bahn und Pkw, über den Hauptbahnhof am nordwestlichen Rand der Schwetzingerstadt sowie über die zentrale Zugangsstraße Augustaanlage weiter über die B 37 und A 656 zum Autobahnkreuz Mannheim und der A 6.

Zusätzliche Dateien

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