Grosszügiges 1-2 Familienhaus mit vielen Details

  • ca. 230,00 m2
  • 10 Zimmer
Dieses Objekt wurde Vermietet/Verkauft.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, aber dennoch gut an den Verkehr angebunden (direkte Anbindung durch A 5 und A656), befindet sich dieses großzügige 1-2 Familienhaus. Das Haus wurde 1902 gebaut und 1990 wurde das Dach und die Elektrik erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 98 m². Diese verteilt sich auf einen Wohnbereich, eine Küche, einer Diele sowie ein Gästebad mit Dusche. Zusätzlich ist eine Einbauküche im Landhausstil im Preis mitenthalten. Über ein weiteres Durchgangszimmer gelangt man in den gemütlichen Wintergarten, in dem man auch bei schlechtem Wetter Entspannen kann. Dieser ist ebenfalls durch eine Glasschiebetür mit dem schön angelegten Innenhof verbunden. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Ankleidezimmer sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken fällt besonders durch die außergewöhnliche Ausstattung auf. Eine hochwertige Holztreppe führt in das offene Dachgeschoss. Dieses ist mit einem Hobbyraum, einer Küche, einem WC und einem Kamin ausgestattet. Die einzigartigen Holzdetails, wie die Dachschrägen und der Kachelkamin, verleihen dem Raum ein rustikales Ambiente. Insgesamt verfügt dieses Geschoss über knapp 55 m². Eine Garage sowie ein Carport und 2 Stellplätze runden das Angebot ab.

Allgemein

Immobilientyp Wohnimmobilie
Art der Immobilie Haus - Einfamilienhaus
Verkauf oder Vermietung Zu verkaufen
Objektzustand Gepflegt
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 230,00 m2
Nutzfläche ca. 65,00 m2
Grundstücksfläche ca. 313,00 m2
Zimmer 10
Bäder 2
Art des Stellplatzes Garage, Stellplatz
Anzahl Stellplätze 3
Bad Tageslichtbad
Fußbodenbelag Fliesen, Parkett

Energieausweis

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Öl-Heizung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ilvesheim mit ihrer mehr als 1200-jährigen Geschichte liegt zwischen Heidelberg und Mannheim.
Ilvesheim ist grün durch seine offene Bauweise und seine vielen Gärten. Über Gartenzäune und Mauern ragen Bäume und Sträucher, Einfahrten und offene Tore eröffnen überall Einblicke in lauschige Ecken und Winkel, aus denen es in voller Farbenpracht blüht. In den Neubauvierteln liegen die Häuser häufig inmitten liebevoll angelegter Gärten. Auch die Gemeinde achtet darauf, dass durch Grünzonen, Spielplätze und öffentliche Anlagen der Wohnwert gesteigert wird. Der Grüngürtel um Ilvesheim bietet hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen garantieren den Ruf Ilvesheims als Wohnort mit Qualität in der Metropolregion Rhein-Neckar.

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