PROVISIONSFREI: Ladenfläche auf der Augustaanlage

  • ca. 166,00 m2
  • Mietpreis: 12,00 € /m2

Objektbeschreibung

Ausstattung:

- Kulturdenkmal

- Maisonette über 2 Etagen

- integrierte Deckenbeleuchtung

- Barrierefreiheit

- Schaufensterfläche im EG

- Fliesenbelag

- Raumhöhe ca. 2,75 m

- CAT-6 Verkabelung

- Doppelverglasung

- Optional: Anmietung einer Kellerfläche mit ca. 36,00 m²

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu
besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Einzelhandel - Verkaufsfläche
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Saniert
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Etagenanzahl 5
Gewerbefläche ca. 166,00 m2
Denkmalschutz Ja
Fußbodenbelag Fliesen, PVC
Verkaufsfläche ca. 0,00m2
Qualität der Ausstattung Gehoben

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Erstellungsdatum Keine Angabe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Stromverbrauchskennwert 197,10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Nettomonatsmiete 12,00 € /m2
Nebenkosten 2,90 € /m2
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Mikrolage:
Täglich nutzen rund 40.000 Autos diesen Weg in und aus der Innenstadt. In der repräsentativen Straße befinden sich mehrere bedeutende Unternehmen. Die Allee leistet mit ihrer Bepflanzung einen wichtigen Beitrag zur Klimaverbesserung in der Stadt.
Durch die Grünanlage der Allee führt die Kulturmeile Mannheim, in der zahlreiche zeitgenössische Plastiken aufgestellt sind. Weiterhin ist der Mannheimer Kunstverein, einer der ältesten deutschen Kunstvereine, in der Augustaanlage mit seinem Ausstellungsgebäude beheimatet.

Makrolage:
Mannheim, die "Stadt im Quadrat" am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit 316.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum.
Mannheim besitzt außer der zentralen Straßenverkehrslage einen ICE-Bahnhof, den City-Airport, den zweitgrößten Binnenhafen und eine sehr gute Infrastruktur.

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