Büropark Eastsite – ein Modul für moderne Bürostädte

  • ca. 800,00 m2
  • Mietpreis: 14,70 € /m2

Objektbeschreibung

Das neue Projekt "Elysium" in der begehrten Mannheimer Lage Eastsite, setzt in allen Belangen neuen Maßstäbe.
Die Gesamtfläche von ca. 800 m² erstreckt sich hier über zwei Etagen, die jedoch auch als separate Büros genutzt werden können.
Durch das innovative, umweltbewusste Energiekonzept ist das Elysium ein energetisch einzigartiges Bürogebäude.
Als Mieter haben sie konstant niedere Nebenkosten, woraus in Zukunft eine günstigere Warmmiete als bei vergleichbaren Objekten resultiert.
Dieses in Mannheim bisher einzigartige Energiekonzept wird Ihre Energieversorgung nahezu autark erwirtschaften.
Nicht nur die lichtdurchfluteten Büroräume, die intelligente Klimatisierung und die effektive Schallisolierung, sorgen für einen außergewöhnlichen Komfort an Ihrem Arbeitsplatz. Abgerundet wird dieses Konzept durch das hauseigene Business-Center, in dem Sie auf Sekretariatsdienstleistungen zurückgreifen können, individuell buchbare Konferenzräume und Duschen im EG für Ihre sportlichen Mitarbeiter.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.eastsite-elysium.de/immobilienkonzept/#elysiumFilm

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, um weitere Details des Objektes zu
besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büro
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Objektzustand Erstbezug
Bezugsfrei ab Dezember 2019
Gewerbefläche ca. 800,00 m2
Art des Stellplatzes Stellplatz
Anzahl Stellplätze 62
Weitere Merkmale Aufzug, Gute Verkehrsanbindung
Fläche teilbar ab ca. 400,00 m2
DV Verkabelung Ja
Klimaanlage Ja

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart Fernwärme

KOSTEN

Nettomonatsmiete 14,70 € /m2
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Makrolage:
Mannheim, die "Stadt im Quadrat" am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit 340.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum.
Mannheim besitzt außer der zentralen Straßenverkehrslage einen ICE-Bahnhof, den City-Airport, den zweitgrößten Binnenhafen und eine sehr gute Infrastruktur.

Mikrolage:
Die Mannheimer Eastsite gehört zweifelsfrei zu den top Bürostandorten Mannheims – viele sagen sogar, es sei die beste Adresse. Sie besticht nicht nur durch eine hervorragende Anbindung an die hiesige Infrastruktur, sondern gleichzeitig durch die ruhige und niveauvolle Lage – man ist sozusagen in bester Gesellschaft! Wer hier mietet, setzt ein klares Zeichen. Für Mitarbeiter und Kunden!
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Das ELYSIUM liegt in einem der größten zusammenhängenden Bürostandorte in der Metropolregion. Der Hauptbahnhof ist in unter sieben Minuten Fahrzeit zu erreichen, die nächste Autobahn in circa zwei Minuten und auch der ÖPNV ist nur circa fünf Minuten Fußweg entfernt. Der City-Airport befindet sich ebenfalls in direkter und unmittelbarer Nähe des ELYSIUM.

Mannheim liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und ist mit seinen rund 340.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und wirtschaftliche Vielfalt sorgen für eine attraktive Umgebung und begünstigen die Lage unseres Objektes.

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