Provisionsfreie Bürofläche im Gewerbegebiet

  • ca. 200,00 m2
  • Mietpreis: 1.795,00 €

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Geschäftshaus in frequentierter Lage.
Die Bürofläche umfasst ca. 200 m² Gesamtfläche und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Büromöbel können nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.
Netzwerkverkabelungen, Serverraum und Klimaanlage sind vorhanden.

Ausstattung:
- klimatisierter Serverraum
- Archiv
- Damen-, Herren-WC
- Netzwerkverkabelung
- antistatischer Teppichboden
- mattierte Vollglastüren
- schnelles Internet
- Aufzug
- Tiefgarage
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um weitere Details des Objektes zu
besprechen und individuelle Fragen zu beantworten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemein

Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Büro/Praxis - Büro
Verkauf oder Vermietung Zu vermieten
Bezugsfrei ab ab sofort
Gewerbefläche ca. 200,00 m2
Art des Stellplatzes Tiefgarage
Weitere Merkmale Aufzug, Gute Verkehrsanbindung
Küche Ja
DV Verkabelung Ja

Energieausweis Gewerbe

Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

KOSTEN

Nettomonatsmiete 1.795,00 € /Monat
Nebenkosten 440,00 € /Monat
Provision Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Mikrolage:
Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein und ist als Industriestandort überregional bekannt. So sind unter anderem das Grosskraftwerk Mannheim, die Südkabel GmbH und verschiedene weitere Unternehmen in diesem Stadtbezirk ansässig.
Die vierspurig ausgebaute B 36 stellt die Verbindung in die Innenstadt sowie in der anderen Richtung zu den Autobahnen A 6 und A 656 her.

Makrolage:
Mannheim, die "Stadt im Quadrat" am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit 316.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum.
Mannheim besitzt außer der zentralen Straßenverkehrslage einen ICE-Bahnhof, den City-Airport, den zweitgrößten Binnenhafen und eine sehr gute Infrastruktur.

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